Quelles sont les perspectives d’emploi dans le secteur immobilier ?

Les possibilités d’emploi dans le secteur immobilier en France sont très grandes. C’est un secteur particulièrement développé dans les différents domaines comme : la production et promotion immobilière, la gestion des biens immobiliers et les transactions immobilières. À propos de ce dernier domaine d’activités, selon les chiffres rédigés par la FNAIM, qui est le syndicat des professionnels de l’immobilier en France « À la fin octobre, sur douze mois, le nombre de transactions immobilières a encore battu un record, à 1 063 000 ventes. La FNAIM estime le nombre de ventes autour de 1 075 000 à fin décembre 2019, ce qui représente une augmentation de 11,4% par rapport à 2018 ». Cela indique sur une plus grande stabilité dans le secteur, malgré la crise sanitaire de la Covid-19 et les conséquences qui y sont associées. En plus, il faut souligner qu’il y a de grandes différences de prix, par exemple entre les biens immobiliers à Paris ou dans d’autres villes en France. À titre de comparaison, selon la source fnaim.fr « dans la capitale, le prix du mètre carré pour les appartements dépasse les 10 000 € du m² et atteint 10 187 €, en progression de 5,7% (contre 5,9% un an plus tôt) ». Après cette portion de données concernant les tendances actuelles sur le marché immobilier – il est temps de connaître le métier d’agent immobilier qui est un spécialiste des transactions immobilières. Bonne lecture !

L’agent immobilier et ses missions…

Appartements, maisons, bâtiments industriels et commerces, garages, ateliers artisanaux, bureaux professionnels, terrains agricoles… L’agent immobilier est responsable de toutes les transactions d’achat, de location, de vente ou d’échange de biens immobiliers. Toutes les opérations immobilières s’inscrivent dans le cadre de ses tâches. Son rôle est d’être un intermédiaire entre le vendeur d’un bien immobilier et les clients qui sont intéressés par ça. En plus, l’agent immobilier est un professionnel de la négociation, parce que c’est son pain quotidien. Il prépare des annonces, informations nécessaires et les publie sur Internet ou dans la presse. Il est responsable de l’organisation des rencontres avec les clients et de la présentation de ces biens – tout cela pour répondre aux questions, et par conséquent élaborer les termes du contrat, par exemple le prix de vente ou de location. De plus, il fournit des conseils sur les questions liées avec des conditions de crédit immobilier, formules de prêt etc. Finalement, le contrat est préparé par l’agent immobilier en consultation avec un propriétaire du bien. Avant de remettre les clés, l’état du bien est vérifié et rédigé. L’agent immobilier peut travailler dans un bureau mais aussi sur le terrain, en organisant des rencontres avec des clients, des propriétaires ou avec les autres.

Comment devenir agent immobilier ?

Pour exercer un métier d’agent immobilier, un bac + 2 est requis (BTS professions immobilières). En plus, il faut être titulaire d’une carte professionnelle qui est délivrée par un préfet. Il y a avant tout besoin de connaissances et capacités supplémentaires comme :
• une connaissance du marché immobilier
• une connaissance des prix et tendances actuels
• une connaissance du droit immobilier
• une capacité de négociation
• une capacité de vente
• des compétences relationnelles et de service
• des compétences commerciales
• une résistance au stress
• une connaissance des langues étrangères
L’agent immobilier doit être disponible à différents moments pendant la semaine. Les horaires de travail sont d’habitude irréguliers, parce que cela dépend des rencontres avec les clients. Un grande flexibilité et mobilité sont appréciés dans ce métier en raison du grand nombre de déplacements. Selon la source cidj.com, l’agent immobilier débutant gagne entre 1 500 et 3 800 € brut par mois. On peut lire aussi « Un agent immobilier touche des honoraires libres calculés en pourcentage (de 5 à 7 % en moyenne) sur le montant des transactions. Le montant des transactions globales étant extrêmement variable d’une agence à l’autre, les revenus le sont aussi ». Il y a aussi des perspectives d’évolution, l’agent immobilier peut créer lui-même une agence immobilier ou après quelques années d’expérience devenir un expert immobilier dans un domaine spécifique lié avec un type de bien concret.


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