{"id":1717,"date":"2021-08-06T12:51:14","date_gmt":"2021-08-06T11:51:14","guid":{"rendered":"https:\/\/gowork.fr\/blog\/?p=1717"},"modified":"2024-04-04T09:17:43","modified_gmt":"2024-04-04T08:17:43","slug":"contrat-de-location-saisonniere-comment-le-rediger","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gowork.fr\/blog\/21-contrat-de-location-saisonniere-comment-le-rediger\/","title":{"rendered":"Contrat de location saisonni\u00e8re : comment le r\u00e9diger ?"},"content":{"rendered":"\n<p>La location saisonni\u00e8re est une forme de location sp\u00e9cifique, comme son nom l&rsquo;indique, pour une saison. Et selon la loi, la dur\u00e9e d\u2019une location saisonni\u00e8re ne peut exc\u00e9der 90 jours. C\u2019est pourquoi, une location saisonni\u00e8re est \u00e9galement appel\u00e9e une location courte dur\u00e9e. C\u2019est une bonne solution pour les personnes qui partent en vacances avec la famille, en voyage d&rsquo;affaires ou visitent le monde pendant <a href=\"https:\/\/gowork.fr\/avis\/hospitalite-et-tourisme;tr\">la saison touristique<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral, le march\u00e9 de la location saisonni\u00e8re a \u00e9volu\u00e9 au cours des ann\u00e9es. Actuellement, la plupart des annonces de locations saisonni\u00e8res se trouvent sur internet. Gr\u00e2ce \u00e0 cela, il est possible de trouver des <a href=\"https:\/\/gowork.fr\/avis\/location-de-logements;tr\">logements<\/a> plus rapidement et plus facilement. De plus, il y a des plateformes de location saisonni\u00e8re, comme Tripadvisor, Airbnb, Booking, etc. sur lesquelles vous pouvez faire une r\u00e9servation et v\u00e9rifiez les informations. <\/p>\n\n\n\n<p>La plus grande flexibilit\u00e9 &#8211; c&rsquo;est le mot juste pour d\u00e9crire le march\u00e9 de la location courte dur\u00e9e de nos jours. Et comment cela se pr\u00e9sente-t-il dans la pratique&nbsp;? V\u00e9rifions&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_76 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/gowork.fr\/blog\/21-contrat-de-location-saisonniere-comment-le-rediger\/#Le_contrat_de_location_saisonniere_et_ses_details\" >Le contrat de location saisonni\u00e8re et ses d\u00e9tails<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/gowork.fr\/blog\/21-contrat-de-location-saisonniere-comment-le-rediger\/#Quels_sont_les_documents_a_annexer_au_contrat_de_location\" >Quels sont les documents \u00e0 annexer au contrat de location&nbsp;?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_contrat_de_location_saisonniere_et_ses_details\"><\/span><strong>Le contrat de location saisonni\u00e8re et ses d\u00e9tails<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Pour louer un logement pour une courte dur\u00e9e, vous devez signer un contrat de location saisonni\u00e8re. Le bail de location saisonni\u00e8re doit contenir les informations les plus importantes concernant&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la dur\u00e9e du bail de location<\/li><li>le montant du loyer<\/li><li>le d\u00e9p\u00f4t de garantie<\/li><li>les signataires<\/li><li>les occupants<\/li><li>les caract\u00e9ristiques du logement.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ce <a href=\"https:\/\/gowork.fr\/blog\/20-c-comme-changement-de-logement-et-le-metier-de-conseiller-en-location\/\">contrat de location<\/a> \u00e9crit est sign\u00e9 entre le locataire et le loueur. Il y a 2 exemplaires, un exemplaire pour chaque partie. Le contrat est un \u00e9l\u00e9ment essentiel et indispensable pour pouvoir profiter de la location saisonni\u00e8re. Les r\u00e8gles et les informations contenues dans le contrat constituent la base.<\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9f\u00e9rence aux \u00e9l\u00e9ments du contrat ci-dessus, il faut inclure les coordonn\u00e9es du propri\u00e9taire et du locataire, ainsi que la description du logement. C\u2019est-\u00e0-dire la superficie, nombre de pi\u00e8ces et de chambres, meubles, \u00e9quipements, ustensiles, espaces ext\u00e9rieurs, etc. Il est conseill\u00e9 de r\u00e9diger des documents&nbsp;et r\u00e9aliser \u00ab&nbsp;l&rsquo;\u00e9tat des lieux d&rsquo;entr\u00e9e et de sortie&nbsp;\u00bb qui permettent de comparer l\u2019\u00e9tat du logement \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e et \u00e0 son d\u00e9part. De plus, le contrat doit mentionner le montant du loyer et le d\u00e9p\u00f4t de garantie. D\u2019habitude un locataire verse un d\u00e9p\u00f4t de garantie \u00e0 la signature du contrat, qui est d\u2019environ 20 ou 30 % du montant total du loyer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_documents_a_annexer_au_contrat_de_location\"><\/span><strong>Quels sont les documents \u00e0 annexer au contrat de location&nbsp;?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n\n\n\n<p>Il y a des documents annexes qui doivent \u00eatre jointes au contrat de bail de location. Ces documents obligatoires accompagnent la signature du contrat et souvent d\u00e9pendent de la date de signature du bail. Ce dossier de diagnostic technique comprend par exemple&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE)<\/li><li>Constat de risque d&rsquo;exposition au plomb (le logement d&rsquo;avant janvier 1949)<\/li><li>\u00c9tat des risques et pollutions (le logement situ\u00e9 dans une zone \u00e0 risque)<\/li><li>\u00c9tat de l&rsquo;installation int\u00e9rieure de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 (l&rsquo;installation qui a plus de 15 ans)<\/li><li>\u00c9tat de l&rsquo;installation int\u00e9rieure du gaz (l&rsquo;installation qui a plus de 15 ans ou le dernier certificat de conformit\u00e9 a plus de 15 ans).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bien s\u00fbr, il y a encore plus de documents, ce sont quelques-uns d\u2019entre eux. Vous pouvez v\u00e9rifier beaucoup d&rsquo;informations sur le site<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/\" rel=\"nofollow\"> www.service-public.fr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le contexte de la location, il faut souligner le dernier point qui concerne la sous-location. Par d\u00e9finition, c&rsquo;est une pratique selon laquelle le titulaire d&rsquo;un contrat de location met \u00e0 la disposition d&rsquo;une autre personne son logement. La sous-location peut \u00eatre partielle ou totale. S\u00fbrement, la sous-location implique le paiement d&rsquo;un loyer, alors il y a besoin de contrat de sous-location et d&rsquo;autorisation du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n<p>Un bail de sous-location doit contenir les r\u00e8gles, obligations et droits du locataire principal et du sous-locataire. La plupart du temps, la situation dans laquelle le locataire sous-loue une location, peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme une location saisonni\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La location saisonni\u00e8re est une forme de location sp\u00e9cifique, comme son nom l&rsquo;indique, pour une saison. Et selon la loi, la dur\u00e9e d\u2019une location saisonni\u00e8re ne peut exc\u00e9der 90 jours. C\u2019est pourquoi, une location saisonni\u00e8re est \u00e9galement appel\u00e9e une location courte dur\u00e9e. 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