SAINT AGNE IMMOBILIER

Responsabilités

• vous analysez et synthétisez les dossiers de consultation
• vous constituez et coordonnez les équipes projets
• vous réalisez les pré-études sur le plan technique, programmatique, financier et juridique pour proposer un projet conforme au cahier des charges
  Voir plus +18
• faire établir les études de marché afférentes aux terrains en négociation et les analyser
• vous rédigez et pilotez l’élaboration des documents de rendu
• etablir la faisabilité financière de l'opération
• effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur
• sous la responsabilité du Directeur du Développement foncier institutionnel, vous développez de nouvelles opérations immobilières sur la base des appels d’offres publiés par les collectivités locales, les sociétés d’aménagement et institutionnels divers sur le bassin toulousain, Ile de France et Rhône-Alpes
• vous réalisez une veille des innovations du secteur
• réaliser le budget prévisionnel foncier
• il recherche et négocie des droits à construire et étudie la faisabilité et la rentabilité de l’opération du point de vue technique, administratif et financier
• négocier les promesses et les actes authentiques de ventes
• il a la responsabilité de la politique de prospection foncière de la société
• la liste de ces missions n’est pas exhaustive
• prospecter afin de détecter les opportunités foncières en vue de la réalisation d'opérations immobilières sur un secteur défini, constituer un fichier d’affaires
• être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP et des confrères
• entretenir et développer les réseaux relationnels de la société
• aménagement de poste
• rencontrer les acteurs locaux
• pour continuer à construire durablement et porter nos ambitions environnementales et sociétales, Saint-Agne Immobilier recrute un : Développeur Foncier en charge des consultations institutionnelles
• S’assurer que les dates de dépôt et d’obtention des permis de construire soient compatibles avec les dates de validité des promesses de vente

Exigences

• connaissance des règles d’urbanisme permettant de déterminer les capacités de construction ou de transformation d’un foncier
• bonne connaissance du marché immobilier régional et des mécanismes de la promotion et de la transaction immobilières
• sens commercial : négociation, capacité de conviction, autonomie, créativité
  Voir plus +6
• de formation supérieure , vous justifiez d'une parfaite connaissance du fonctionnement des Collectivités, et d’une première expérience significative sur un poste équivalent au sein d’une société de promotion ou d’aménagement
• mobilité sur la métropole Toulousaine, permis de conduire indispensable
• pugnacité et puissance de travail
• développeur foncier ou similaire: 2 ans
• qualités relationnelles, goût du contact, capacité à alimenter un carnet d’adresses et à entretenir son réseau
• compétences juridiques : acquisitions en copropriété, procédures publiques d’acquisition , connaissance du droit de l’urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit de l’environnement, droit des contrats et droit civil

Gains pour le poste développeur foncier

Responsabilités

• établir la comptabilité des SCCV
• vous procédez à l’intégration quotidienne des banques et en effectuez les états de rapprochement
• établir la révision des comptes
  Voir plus +8
• effectuer les règlements des situations de travaux de SCCV
• établir les déclarations de TVA de SARL et de SCCV
• intégrer quotidiennement les banques et effectuer les états de rapprochement
• établir les factures des honoraires de gestion
• A ce titre, vous établissez la comptabilité fournisseurs, de SCCV et de SARL ainsi que la révision des comptes
• de plus, vous effectuez les factures des honoraires de gestion, des loyers ainsi que les déclarations de TVA de SARL et de SCCV
• la liste de ces missions n’est pas exhaustive
• établir la comptabilité fournisseurs SARL : factures, paiements

Exigences

• logiciels comptables
• saisir les factures
• codifier une facture
  Voir plus +10
• codifier un mandat
• codifier un titre
• logiciel SAGE ligne 100
• organisé , rigoureux et méthodique
• gestion des priorités
• 3 ans minimum en comptabilité générale impérative
• une expérience dans le secteur de la promotion immobilière est impérative
• logiciel : Connaissance SAGE ligne 100 appréciée
• comptabilité SCCV: 3 ans
• comptable : 3 ans

Gains pour le poste comptable

Responsabilités

• afficher plus d'offres
• conseiller / Conseillère immobilier BALMA IMMO - 31 - BALMAVos missions: Développer notre notoriété et celle de l'entreprise sur le secteur affecté avec l'aide d'un puissant réseau ; Créer et Développer un portefeuille de prospects existants et qualifiés...Profession commerciale - Temps plein Publié il y a 22 jours Profession commercialeTemps plein
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Exigences

• principes de la relation client
• dispositif TRACFIN
• outils bureautiques
  Voir plus +21
• règlement Général européen sur la Protection des Données
• techniques commerciales
• méthodes de transaction immobilière
• prospecter de nouveaux clients
• organiser et planifier la visite de biens immobiliers
• réaliser une transaction immobilière
• prospecter des biens immobiliers, des terrains
• évaluer la valeur d'un bien immobilier
• formaliser une demande de transaction
• actualiser les informations mises à la disposition d'un public
• présenter un bien immobilier à un client
• présenter les modalités d'acquisition d'un bien
• définir les besoins d'un client
• réaliser le descriptif d'un bien immobilier
• évaluer la capacité financière d'un client
• négocier un mandat de vente ou de location
• conseiller un client
• 2 ansCette expérience est indispensable
• vous justifiez d'une expérience réussie dans l'immobilier ou dans la vente de produits ou services auprès des seniors
• B - Véhicule légerCe permis est indispensable
• secteur d'activité : Promotion immobilière de logements

Exigences

• présenter un bien immobilier à un client
• réaliser le descriptif d'un bien immobilier
• valoriser un bien immobilier
  Voir plus +6
• capacité à transmettre clairement des informations, à échanger, à écouter activement, à réceptionner des informations et messages et à faire preuve d'ouverture d'esprit
• capacité à planifier, à prioriser, à anticiper des actions en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser
• exemple : être à l'écoute, être attentif aux autres
• capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance
• exemple : planifier, ordonner ses actions par priorité
• exemple : faire preuve de dynamisme, vivacité, énergie, comprendre vite

Gains pour le poste assistante commerciale

Responsabilités

• afficher plus d'offres
• assurer la veille juridique en droit du travail et social
• suivre les contentieux
  Voir plus +10
• mettre à jour les DUERP
• convoquer les réunions du CSE et établir les comptes rendus
• traiter les variables de paie pour transmission au cabinet comptable et contrôler les bulletins de salaires
• participer au choix du logiciel paie et s'assurer de sa mise en place pour réaliser la paie en 2022
• établir le plan de formations et les demandes de remboursement
• procéder aux affichages obligatoires
• gérer le parc véhicules société
• réaliser des déclarations obligatoires
• contrôler des fichiers du personnel
• suivre les entretiens professionnels

Exigences

• 2 ansCette expérience est indispensable
• concevoir des supports de suivi et de gestion
• secteur d'activité : Promotion immobilière de logements

Avantages

• mutuelle