Salaire BELLEVILLES

Responsabilités

• gestion financière et juridique: Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises - Négocier les différents contrats avec les prestataires
• surveiller la mise à jour périodique des valorisations des actifs ainsi que les valeurs de l’entreprise
• activités principales: Mise en place des études de faisabilité
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• faire des mises à jour régulières des plans d’affaires
• participer à toute décision stratégique/mise à jour de BP concernant la gestion du portefeuille
• contrôler le budget capex général de chaque actif
• suivre le projet des actifs en cours de développement
• ce n’est pas systématique car toutes les équipes de Bellevilles ont des responsabilités opérationnelles directes
• gérer la relation avec tous les locataires du portefeuille et suivre les indicateurs
• gestion technique des programmes: S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage - Veiller au respect des délais d’exécution des travaux
• assurer l’exécution des différentes clauses des contrats signés pour chaque actif
• analyser les besoins spécifiques , les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter - Participer à la recherche d’opportunités foncières - Mesurer les risques d’une programmation - Établir un plan de financement - Préparer le comité d’engagement
• montage d’opérations: Assurer la mise en œuvre des appels d’offres - Procéder au montage juridique et financier - Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires - Déposer le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants , ainsi que toutes les autorisations administratives - Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes - Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération
• appui au volet commercial: Définir le projet immobilier avec l’équipe commerciale - Préparer le lancement commercial - Établir la grille des prix - Suivre la commercialisation et les négociations commerciales - Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients - Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements
• préparer les documents de reporting périodiques sur le portefeuille
• bonne maîtrise d’un projet en conception, pilotage d’une équipe de Maîtrise d’œuvre
• asset management La gestion du portefeuille comprendra les tâches et responsabilités suivantes : - Suivre le plan d’affaires de l’actif - Suivre le projet des actifs en cours de développement - Contrôler le budget capex général de chaque actif - Faire des mises à jour régulières des plans d’affaires - Gérer la relation avec tous les locataires du portefeuille et suivre les indicateurs - Assurer l’exécution des différentes clauses des contrats signés pour chaque actif - Surveiller la mise à jour périodique des valorisations des actifs ainsi que les valeurs de l’entreprise - Participer à toute décision stratégique/mise à jour de BP concernant la gestion du portefeuille - Préparer les documents de reporting périodiques sur le portefeuille
• asset management: Suivre le plan d’affaires de l’actif
• assurer un suivi financier et administratif - Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises - Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires
• vous aurez une attention particulière à la transition écologique sur les projets de réhabilitation visant à limiter l’impact environnemental de ces travaux à l’échelle de l’entreprise ainsi qu’à l’amélioration des impacts écologiques, économiques et sociaux des projets
• aptitude à la mise en place de tableaux de bord, suivi financier
• votre tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi de son ou ses programmes, de la rédaction du programme jusqu’à la livraison de l’ouvrage

Exigences

• de formation supérieure , Écoles d’ingénieurs , Écoles supérieures de commerce et de gestion) vous justifiez d’au minimum 10 ans d’expérience en Direction de projets et Maîtrise d’Ouvrage
• expérience en gestion d’actif
• pragmatique, d’un naturel curieux, engagé.e, autonome, votre rigueur, vos capacités d’anticipation et d’adaptation, votre sens politique et votre relationnel vous permettront de mener à bien les missions confiées
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• aisance relationnelle, capacité à manager
• capacité d’analyse et de synthèse, capacité à être force de proposition et de conseil, respecter les délais
• goût pour l’aventure entrepreneuriale
• méthode, rigueur, autonomie et sens de l’organisation
• si vous avez envie de participer à une belle aventure, que vous vous sentez à l’aise au cœur d’une équipe passionnée, et que vous êtes expérimenté.ée en Maîtrise d’Ouvrage, alors ce poste est fait pour vous
• maître d'ouvrage: 10 ans
• une expérience dans l’économie sociale et solidaire serait appréciée
• capacité à travailler sans cadre, esprit entrepreneurial
• capacité à gérer la complexité, à travailler en multi tâches
• vos aptitudes et qualités
• vous avez une sensibilité forte aux valeurs sociales et écologiques portées par Bellevilles
• capacités relationnelles avec des interlocuteurs internes et externes
• vous avez à coeur de rejoindre une entreprise solidaire d’utilité sociale, alors n’hésitez plus et postulez

Gains pour le poste directeur

Offres actuelles pour le poste:

Responsabilités

• participer à la relecture des actes proposés par les notaires dans le cadre de ces opérations
• participer à la rédaction des baux
• gérer d’éventuels contentieux en lien avec nos conseils
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• la mission est ici d'accompagner les responsables et directeurs de projets dans le montage et la réalisation d'opérations immobilières
• participer à la rédaction, à la relecture et la négociation des principaux contrats mis en place dans le cadre de ces projets
• rédiger en relation avec les avocats des investisseurs institutionnels les différents contrats et conventions liées aux levées de fonds
• S’assurer du bon niveau d’assurance prévu dans ces contrats
• réaliser une veille juridique sur les sujets immobiliers
• assurer les négociations éventuelles avec les exploitants
• rédiger la documentation nécessaire à la création des sociétés de projets immobiliers avec nos co-investisseurs : statuts, pacte d’associés…
• participer à la rédaction des principales conventions réalisées au niveau de la holding : management fees, convention de prestation avec les filiales…
• suivre la correcte exécution des contrats
• participer à la réflexion autour de l’intégration des enjeux sociaux et environnementaux dans les baux des exploitants
• participer à la formation des équipes sur les sujets juridiques immobiliers

Exigences

• maîtriser les rouages du droit public et du droit privé dans le secteur de l'immobilier
• titulaire d’un Master 2 en droit, de préférence spécialisé en immobilier
• capacité à négocier
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• expérience professionnelle de 3 ans minimum requise
• une appétence pour la fiscalité immobilière est un plus

Gains pour le poste juriste

Offres actuelles pour le poste: