Avis SARIA GESTION

Très mauvaise expérience avec ce syndic.

Notre copropriété a été confrontée à de nombreux dysfonctionnements : absence réelle de mise en concurrence des prestataires, devis insuffisamment négociés, suivi insuffisant des contrats, recouvrement inefficace des impayés et nombreuses anomalies relevées dans la gestion comptable.

Le conseil syndical a dû effectuer lui-même une grande partie du travail normalement attendu d’un syndic : contrôle des comptes, vérification des factures, analyse des contrats et recherches d’anomalies comptables. Sans ces vérifications, plusieurs incohérences financières et facturations contestées seraient restées invisibles. Certains fournisseurs ont même indiqué ne jamais avoir été consultés ni remis en concurrence.

Malgré de nombreuses demandes écrites, le syndic n’a jamais transmis l’ensemble des pièces indispensables au contrôle de la comptabilité : copies de factures, relevés bancaires, grands livres comptables et justificatifs nécessaires à une vérification exhaustive des comptes, obligeant la copropriété à engager un audit.

Le plus préoccupant reste qu’une assemblée générale est organisée alors que de nombreuses anomalies signalées par la commission comptable n’ont toujours pas été corrigées ni expliquées. Des communications sont également adressées directement aux copropriétaires pour remettre en cause le travail du conseil syndical au lieu de répondre aux demandes de transparence.

Nous disposons de l’ensemble des échanges écrits, relances et justificatifs évoqués.

Si un jour vous souhaitez passer dans l'émission "ça peut vous arriver" pour voir Julien Courbet s'arracher les cheveux sur votre dossier, alors Saria Gestion est le syndic qu'il vous faut ! Autrement, FUYEZ si vous tenez à votre copropriété !!!

Concernant l'émission, vous aurez le casting idéal : Un personnel désagréable et de mauvaise fois qui n'y connait absolument rien et joignable uniquement par mise en demeure en lettre recommandée avec AR, ainsi que des copropriétaires qui se retrouveront totalement plumés et contraints de faire eux-mêmes le travail du syndic à la place du syndic.

Vous aurez également un scénario complètement hallucinant : des prestataires jamais payés pour leurs prestations réalisées et d'autres payés en doublon pour des prestations jamais effectuées, des surfacturations d'honoraires en douces, des travaux hors de prix engagés dans le dos du conseil syndical et sans aucune délibération en AG, un suivi des comptes et contrats absolument désastreux, des AG catastrophiques, un espace en ligne tout le temps en panne pour vous permettre de payer leurs honoraires et consulter des documents qu'ils ne vous mettrons jamais à disposition... et bien d'autres mauvaises surprises que vous aurez la joie de découvrir en choisissant de faire confiance à Saria Gestion !

Vous échapperez toutefois à la fameuse séquence de la farandole des excuses, car il faudrait pour cela que le personnel prenne la peine de se bouger et réfléchisse à un message à communiquer, mais rien que ça c'est déjà trop leur demander...

Saria Gestion n'a fait qu'aggraver les difficultés que nous avions dans notre copropriété, et nous mettent délibérément des bâtons dans les roues pour nous empêcher de faire appel à un autre syndic. Nous avons échappé de justesse à l'administration judiciaire, alors je vous conseillerais d'éviter à tout prix de faire appel à Saria Gestion si vous souhaitez éviter de sérieux ennuis !

Fuyez Saria ! Copropriétaire et faisant partie du Conseil syndical d'une résidence située à Chessy (77), nous avons choisi le syndic Saria de Serris il y a environ quatre ans. Les problèmes rencontrés sont nombreux, gestionnaire incompétent, ne s'implique pas dans les problèmes rencontrés par la copropriété, pas de visite de la résidence malgré un contrat qui comporte plusieurs visites annuelles, dossiers de DO (dommages ouvrages) qui trainent et pour certains qui ne trouvent pas de solution, les dégâts constatés s'amplifient donc avec le temps et les experts ne revalorisent pas le coût des travaux ce qui implique que certains copropriétaires doivent mettre un complément financier pour que les travaux soient enfin réalisés, jamais de réponse aux emails envoyés par le conseil syndical, pas de suivi des dossiers de subventions pour l'installation de bornes de recharges pour les véhicules électriques et enfin pour terminer, pas de transmission des dossiers au nouveau syndic élu lors de la dernière assemblée générale.

Syndic familial parfait pour les petites structures