Salaire SEMAG - rapport sur les revenus

Responsabilité

etablir les comptes annuels , l'ensemble des déclarations comptables, ou à caractère économique, demandées à la société par activités homogènes et par territoire
établir les liasses de consolidation et traiter des Inter-co
etablir et analyser les Tableaux des Flux Financiers par activité
être responsable de la présentation et du suivi des TFF dans le cadre des comptes consolidés, de l'élaboration des rapports de gestion Entités et Groupe
établir les déclarations fiscales
être responsable de la présentation du budget consolidé . Assure le suivi de l'évolution des résultats par activités par rapport aux budgets et objectifs. Identifie les écarts et en rechercher les causes
instruire les dossiers de demandes d'emprunts dont peut bénéficier la SEM
vous managez les équipes comptables, le contrôle de gestion et l’audit interne

Responsabilité

analyser mensuellement les performances de l'entreprise par l'étude des écarts des résultats par rapport aux budgets et objectifs
améliorer les outils de reporting destinés à la direction générale
participer à la définition des objectifs
établir des prévisions de fin d'année sur la base des budgets corrigés des événements de la période en cours
élaborer les procédures et outils de gestion: Améliorer les outils de reporting destinés à la direction générale; Définir les principales orientations des contrôles et indicateurs à mettre en place, et le cadre du reporting destiné à la direction générale; Mettre en place et améliorer les procédures de gestion et d'optimisation des flux d'information financière et en garantir la fiabilité; Veiller au respect des procédures
définir les principales orientations des contrôles et indicateurs à mettre en place, et le cadre du reporting destiné à la direction générale
déterminer les zones d'optimisation et aider les responsables opérationnels à réaliser des économies
assurer le montage des opérations de construction de logements : Réaliser les simulations financières, le montage, la mise au point et le suivi administratif, financier, juridique des opérations de construction de logements; Constituer les dossiers de défiscalisation, de crédit d'impôt, les dossiers de financement de tous types; Assurer le suivi de l'ensemble du processus plus en amont du début des chantiers, où le relais est pris par des chefs de projets et/ou chargés d'opérations

Exigences

vous avez une expérience de la gestion financière et du contrôle de gestion dans le secteur de l'Économie Mixte
doté d'intelligence situationnelle et relationnelle, vous pilotez l'activité et les projets en donnant du sens à l'action
rigoureux , Organisé , persévérant et fort de capacités de synthèse, vous possédez des aptitudes d’analyse et d’évaluation des situations et des enjeux
vous maîtrisez parfaitement les outils informatiques et les logiciels de gestion
de formation supérieure en gestion, finance, école de commerce …
doté d’intelligence situationnelle et relationnelle, vous pilotez l’activité et les projets en donnant du sens à l’action
de formation supérieure en gestion, finance, école de commerce
rigoureux , Organisé , persévérant et fort de capacités de synthèse, vous possédez des aptitudes d'analyse et d'évaluation des situations et des enjeux. Votre adaptabilité vous permet de gérer des situations à risque et complexes

Responsabilité

la SEMAG recrute un Manager d’Entité à la Direction de la Gestion Locative et du Patrimoine
assurer l’animation du Conseil de Concertation Locative et la relation avec les fédérations de locataires membres du Conseil de Concertation Locative et élus au conseil d’administration de la SEMAG Être le garant des bonnes relations avec l’ensemble des associations de locataires présentes sur le parc immobilier
il/Elle aura pour mission principale de piloter la politique patrimoniale d’un ensemble de logements, commerces notamment en termes d’amélioration de la qualité de service rendu aux locataires et veiller au maintien des bonnes relations avec les interlocuteurs locaux
il aura pour mission principale de piloter la politique patrimoniale d’un ensemble de logements, commerces notamment en termes d’amélioration de la qualité de service rendu aux locataires et veiller au maintien des bonnes relations avec les interlocuteurs locaux
responsabilités Encadrer et animer les équipes : Gestion locative Proximité Piloter la production du back office : gestion de la clientèle, la relation de proximité, le contentieux et l’entretien courant du parc immobilier Participer à la stratégie patrimoniale de la SEMAG Garantir la bonne application des procédures et des processus et les faire évoluer si nécessaire Assurer une veille technique, administrative, législative et managériale de son périmètre d’investigation Garantir une gestion administrative, sociale, commerciale et financière optimale du patrimoine Mettre en œuvre les politiques de l’entreprise sur le terrain Elaborer et porter des plans d’actions Garantir l’atteinte des objectifs fixés Management / Animation des équipes Être garant des rituels managériaux et de la transmission des valeurs et du projet d’entreprise Evaluer les collaborateurs, notamment dans le cadre des campagnes d’entretiens annuels d’évaluation et proposer toutes les mesures relatives à la gestion du personnes Veiller à ce que l’ensemble des collaborateurs possèdent le niveau des compétences exigées pour accomplir leurs missions Être force de proposition en collaboration avec ses équipes et les services support du siège Coordonner les actions transversales avec l’Agence Martinique Communication / Reporting Assurer l’information et la communication en mode collaboratif pour toutes les actions sur le terrain et avec les différentes équipes Assurer et suivre le reporting auprès du Directeur avec les outils à disposition et mettre en œuvre avec les équipes les actions nécessaires pour atteindre les objectifs et réduire les écarts Participer à la stratégie de développement du parc immobilier avec la Direction du développement Les attributions Être garant de la création du patrimoine dans le progiciel de gestion et attribuer les logements en tenant compte des politiques d’occupation sociale et de gestion sociale dans le respect de la réglementation et des règles internes en vigueur Être garant de l’organisation et de la présidence de la Commission d’Attribution des Logements et du respect des obligations légales dans le cadre des attributions Superviser la signature des baux En collaboration avec la Direction du Développement, mettre en œuvre une stratégie d’attribution des nouvelles constructions La vie du bail Veiller à la bonne exécution des baux dans le cadre de la réglementation en vigueur Être garant du suivi des loyers et de leur conformité réglementaire Assurer avec la comptabilité le pré-quittancement, le quittancement, l’encaissement des loyers et des charges dans le respect de la politique sociale de la société Participer à la régularisation annuelle des charges en collaboration avec les autres services concernés Accompagner la Direction dans ses relations et négociations avec les associations syndicales et syndics de copropriété, dans l’élaboration de la convention d’utilité sociale Assurer une gestion rigoureuse des impayés de loyers et des procédures afférentes La proximité Organiser l’accueil, l’information et le conseil aux locataires sur les sites Assurer le traitement des problématiques techniques, en parties communes et privatives et procéder à leur résolution dans les meilleurs délais Être garant du contrôle des prestations dans les différentes résidences et veiller à la bonne exécution des termes des contrats et proposer des améliorations en coût et qualité de prestations Être garant des informations données aux locataires en matière de politique travaux, d’intervention technique des prestataires
responsabilitésEncadrer et animer les équipes :Gestion locative Proximité Piloter la production du back office : gestion de la clientèle, la relation de proximité, le contentieux et l’entretien courant du parc immobilierParticiper à la stratégie patrimoniale de la SEMAGGarantir la bonne application des procédures et des processus et les faire évoluer si nécessaireAssurer une veille technique, administrative, législative et managériale de son périmètre d’investigationGarantir une gestion administrative, sociale, commerciale et financière optimale du patrimoineMettre en œuvre les politiques de l’entreprise sur le terrainElaborer et porter des plans d’actionsGarantir l’atteinte des objectifs fixésManagement / Animation des équipesÊtre garant des rituels managériaux et de la transmission des valeurs et du projet d’entrepriseEvaluer les collaborateurs, notamment dans le cadre des campagnes d’entretiens annuels d’évaluation et proposer toutes les mesures relatives à la gestion du personnes Veiller à ce que l’ensemble des collaborateurs possèdent le niveau des compétences exigées pour accomplir leurs missionsÊtre force de proposition en collaboration avec ses équipes et les services support du siègeCoordonner les actions transversales avec l’Agence MartiniqueCommunication / ReportingAssurer l’information et la communication en mode collaboratif pour toutes les actions sur le terrain et avec les différentes équipesAssurer et suivre le reporting auprès du Directeur avec les outils à disposition et mettre en œuvre avec les équipes les actions nécessaires pour atteindre les objectifs et réduire les écartsParticiper à la stratégie de développement du parc immobilier avec la Direction du développementLes attributionsÊtre garant de la création du patrimoine dans le progiciel de gestion et attribuer les logements en tenant compte des politiques d’occupation sociale et de gestion sociale dans le respect de la réglementation et des règles internes en vigueurÊtre garant de l’organisation et de la présidence de la Commission d’Attribution des Logements et du respect des obligations légales dans le cadre des attributionsSuperviser la signature des bauxEn collaboration avec la Direction du Développement, mettre en œuvre une stratégie d’attribution des nouvelles constructionsLa vie du bailVeiller à la bonne exécution des baux dans le cadre de la réglementation en vigueurÊtre garant du suivi des loyers et de leur conformité réglementaire Assurer avec la comptabilité le pré-quittancement, le quittancement, l’encaissement des loyers et des charges dans le respect de la politique sociale de la sociétéParticiper à la régularisation annuelle des charges en collaboration avec les autres services concernésAccompagner la Direction dans ses relations et négociations avec les associations syndicales et syndics de copropriété, dans l’élaboration de la convention d’utilité socialeAssurer une gestion rigoureuse des impayés de loyers et des procédures afférentesLa proximitéOrganiser l’accueil, l’information et le conseil aux locataires sur les sitesAssurer le traitement des problématiques techniques, en parties communes et privatives et procéder à leur résolution dans les meilleurs délaisÊtre garant du contrôle des prestations dans les différentes résidences et veiller à la bonne exécution des termes des contrats et proposer des améliorations en coût et qualité de prestationsÊtre garant des informations données aux locataires en matière de politique travaux, d’intervention technique des prestataires.Assurer l’animation du Conseil de Concertation Locative et la relation avec les fédérations de locataires membres du Conseil de Concertation Locative et élus au conseil d’administration de la SEMAGÊtre le garant des bonnes relations avec l’ensemble des associations de locataires présentes sur le parc immobilier

Exigences

maitrise des outils informatiques et logiciels d’application
maitrise des bases SQL
maitrise technique et réglementaire de la gestion locative, de la proximité et de la maintenance technique du patrimoine
pilotage d’équipes
aptitude de conduite de projet
leadership
développement des collaborateurs
esprit méthodique, rigueur et précision

SEMAG Salaire

Les salaires sur les positions chez SEMAG

SEMAG recrute pour des postes:

directeur financier

directeur général

assistant juridique

directeur

secrétaire

contrôleur de gestion

assistant de gestion

responsable maintenance

superviseur

contrôleur de gestion

Salaire moyen national

Salaire moyen dans cette entreprise