LOGIAL OPH

Responsabilités

• assure une fonction de veille juridique sur les évolutions réglementaires et législatives dans ces matières
• prévient et résout les litiges en interprétant le Droit
• relance les locataires
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• fournit des informations et des conseils argumentés en matière de procédures contentieuses et voies d’exécution
• accueille et réceptionne les locataires
• utilise les bases de données juridiques
• engage les procédures et suit l’exécution des jugements et décisions
• met en place et contrôle des engagements amiables de règlement de la dette en fonction du taux d’effort locatif
• analyse et synthétise rapidement les problèmes exposés
• le/ La chargé de recouvrement assure la gestion pré contentieuse et contentieuse des impayés afin de recouvrer à l’amiable ou par voie judiciaire, les sommes dues au titre des loyers, charges, réparations locatives ou autres frais à la charge des locataires présents ou partis
• applique les processus méthodologiques rigoureux à des situations très différentes
• codifie et jalonne dans le système d’information les différentes étapes et états de la procédure de recouvrement
• respecte la confidentialité des affaires
• détecte et suit les dettes
• evalue la capacité de remboursement du débiteur en fonction de ses ressources et charges

Exigences

• bonne connaissance de la gestion locative et des réglementations applicables en matière de loyers, de charges et d’aides au logement
• capacité à rédiger les baux de location
• gestion administrative courante
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• expérience professionnelle de minimum 2 ans
• maniement de l’outil IMMOWARE et des outils bureautiques
• aptitude à développer un argumentaire
• rigueur
• sens des relations humaines
• capacité d’écoute et d’analyse
• distance
• chargé de recouvrement / chargé de contentieux ou similaire: 2 ans
• travail en équipe
• discrétion et réserve
• bac+2 type BTS, DUT, DEUG

Gains pour le poste juriste contentieux

Responsabilités

• S'assure de la bonne tenue de la loge
• accueille, informe et oriente les locataires et propriétaires
• analyse, contrôle et qualifie la demande
  Voir plus +17
• surveillance générale des bâtiments et espaces communs avec constat et signalement des désordres
• contrôle la bonne exécution et réceptionne les travaux en collaboration avec le technicien
• participe au recouvrement des loyers et à la prévention des impayés
• effectue l'entretien ménager et maintient le site en état de propreté
• vérifie les fréquences de passage et le respect des plannings et des tâches
• reçoit, enregistre et suit la réclamation
• relance les fournisseurs/prestataires
• le gardien d’immeuble veille au respect du règlement d’un immeuble collectif. Il assure et coordonne les services quotidiens dus aux locataires et aux propriétaires
• réalise l'état des lieux sécurité et des parties communes
• suit le contrat de bail et le respect des obligations par les locataires et propriétaires
• remonte l'ensemble des dysfonctionnements à l'Agence de proximité
• réalise la saisie informatique, le suivi de traitements, remet le double de la réclamation et la clôture
• surveille les bâtiments et espaces communs, constate et signale les désordres
• surveille et contrôle les interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site
• nettoie les halls, ses équipements et l'ascenseur selon une fréquence déterminée par l'Office
• rentre les containers après chaque collecte
• suit le congé logement

Exigences

• au minimum 1 an
• CAP gardien d'immeubles ou équivalence acquise par expérience
• calme et rigoureux, aimant le travail en équipe
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• CAP, BEP, Diplôme national du brevet

Responsabilités

• reçoit et traite les mails, courriers, en relation avec le principal
• répond aux questions simples des copropriétaires relatives au règlement de copropriété, aux questions portant sur les appels de fonds liés au budget général, les appels de fonds travaux, les désordres, les sinistres
• il/Elle collabore avec le/la gestionnaire de copropriété pour la mise en œuvre des différentes décisions prises lors des assemblées générales
  Voir plus +3
• assure le secrétariat courant et le classement
• tient l'agenda du principal pour les prises de rendez-vous
• assume en priorité les appels téléphoniques

Exigences

• au minimum 2 ans
• expérience réussie de 3 ans au minimum, idéalement acquise dans le domaine de l'immobilier social et le secteur des SYNDICS
• bonne connaissance des outils informatiques
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• votre connaissance en syndic sera un atout. connaissances en comptabilité des copropriétés
• bases techniques, la maitrise du logiciel Immoware serait un plus
• niveau II
• formation Bac +2 en immobilier ou en assistanat
• bac+2

Gains pour le poste assistant copropriété

Responsabilités

• participer à l'élaboration des montages aménagement-opération de logements locatifs, opération de logement en accession-charge aménagée pour promotion libre
• développer, en lien avec la Direction de la Maitrise d’Ouvrage et du Développement, l'offre de logements locatifs sociaux et accession sociale, en vue de promouvoir un parcours résidentiel positif pour nos clients locataires
• organiser le suivi de l'ensemble des opportunités de développement sur les périmètres des projets définis par la Direction et notamment sur les réserves foncières de la SDH
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• etablir, après validation des opportunités, les processus d’acquisition et le lancement de la Maitrise d’œuvre

Exigences

• entre 1 et 3 ans d'expérience professionnelle, idéalement en ESH/OPH
• connaissance de la réglementation , politiques locales de l'habitat
• connaissances de l'ingénierie financière propre au montage d'opération de logements locatifs sociaux, et générales en accession sociale
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• connaissances des techniques de construction et règlementaires spécifiques
• de formation Bac +5 type Master d’Urbanisme / Architecture ou autre formation supérieure
• chargé de développement ou similaire: 2 ans

Responsabilités

• L’Adjoint du Responsable Informatique veille à contribuer au développement du parc informatique, des nouvelles technologies et manage les Administrateurs Système et Réseau