Avis CABINET DEVICTOR
Le Directeur Mr Dumon est un scandale à lui tout seul. Les problémes lourds dans ma copro, se sont soldés en AG pendant X années par son mépris affiché face à témoins. Ce cabinet Devictor est à fuir. Il y a des syncic sérieux à marseille, dont le cabinet Dallaporta. Mr Dumon est dangereux au niveau de la gestion des biens en tant que syndic. Lou
Certains utilisateurs ont exprimé leur expérience avec CABINET DEVICTOR. Certains ont partagé des expériences négatives et un manque de transparence, tandis que d'autres ont témoigné d'une relation de confiance établie sur une longue période. Quelle est votre expérience avec le service client de CABINET DEVICTOR ? Avez-vous ressenti un suivi attentif de leur part ?
Syndic qui fait voter des travaux et qui n'exécute pas ces travaux malgré les fonds récoltés de certains copropriétaires en leur disant au final qu'on ne peut pas faire les travaux mais ne rendant pas l'argent et s'en servant pour les autres copropriétaires qui ne paient pas leur charge. Très mauvaise gestion de leur part, une personne décédée depuis 2018 dont les successeurs ne paient pas depuis les appels de fonds du lot du défunt.
Travaux cage d'escaliers couleur choisie que par un copropriétaire sans vote et syndic qui n'a jamais suivi les travaux et qui se prend des pourcentages sur les travaux faits.
Syndic qui ne se déplace jamais et comptable très désagréable agressive
Vous êtes un petit menteur Speedy...
Ne seriez-vous pas copropriétaire à la rue Gourjon par hasard?
Si c'est bien cela, nous ne sommes pas étonnés de votre commentaire qui n'engage que vous et pas les autres copropriétaires de l'immeuble.
A bientôt Mytho
A fuir, des travaux votés en AG qui vous demande de régler à une certaine date pour commencer et vous dit que les travaux ne peuvent pas s'effectuer par manque d'argent, vous dit à la prochaine AG que ça vous sera remboursé pour au final vous dire que ça sera crédité sur vos futurs appels de fonds pour finir par vous que finalement le crédit servira pour la trésorerie dû à un gros débit d'un copropriétaire
Tout à fait OK sur votre avis,très mauvaise gestion de ce syndic,voire incompétent ,devrait avoir un contrôle sur la gestion de ce cabinet
Vous pouvez venir nous contrôler quand vous le souhaitez, nous vous attendons avec le sourire.
Chiffre d’affaires et bénéfices de CABINET DEVICTOR
Revenu net [EUR]
Bénéfice net / Perte nette [EUR]
Données générées à partir des états financiers de la société provenant de INPI
| Salaires & Effectif | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Salaires et charges sociales (€) | 929 k | 914 k | 831 k | 840 k |
| Salaires et traitements (€) | 275 k | 282 k | 258 k | 265 k |
| Marge brute (%) | 99 | 99 | - | - |
| Marge brute (€) | 1,7 M | 1,7 M | - | - |
| Marge d’exploitation (%) | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Marge nette (%) | 19 | 22 | 19 | 17 |
| Résultat d’exploitation (€) | 424 k | 427 k | 424 k | 350 k |
| Résultat net (€) | 328 k | 375 k | 312 k | 254 k |
| Coût des marchandises vendues (€) | 17 k | 6,8 k | - | - |
| Achats de marchandises (€) | 12 k | 13 k | - | - |
| Variation des stocks de marchandises (€) | 4,5 k | -6 k | - | - |
| Trésorerie disponible (€) | 1,2 M | 2,1 M | 390 k | 435 k |
| Autres dettes financières (€) | 49 k | 36 k | 68 k | 82 k |
| Capital social (€) | 24 k | 24 k | 24 k | 24 k |
Excellent syndic et gestionnaire de notre appartement depuis bientôt 15 ans.
Nous avons une confiance totale en ce cabinet familial.
Vous pouvez y aller les yeux fermés.
Cabinet de gestion extrêmement douteux, qui a manifestement profité de la vulnérabilité d’une personne âgée et de plus au moment du décès ! Dans un moment délicat où une famille était déstabilisée, lors de l'état des lieux de sortie instrumentalisé, avec des retenues injustifiées soit 2 mois de caution complet.
Egalement une gestion négligente pendant la location (logement insalubre, litige non résolu), forcé de faire intervenir un commissaire de justice mais une malhonnêteté assumée.
Comportement indigne, abusif et prémédité. Dossier en cours.
A FUIR ABSOLUMENT. Ils étaient notre syndic, ils ont vendu et ils n'ont même pas daigné faire une circulaire pour informer les locataires et les copropriétaires du changement. Aujourd'hui nous sommes dans le flou total et nous ne savons pas vers qui nous tourner.
En plus et comme dit souvent, ils sont désagréables, incapables, toujours évasifs, bref pas digne d'être syndic.
La seule chose qu'il savait faire c'était réclamer les trimestres là pas de soucis ils étaient même toujours en avance.
J'ai du mal à comprendre, nous n'avons absolument rien vendu et nous serons jamais vendeur, vous devez vous tromper de DEVICTOR...
Mme TORTOSA,
Nous attendons toujours votre dossier depuis plusieurs semaines, envoyez le nous afin que l'on puisse vous montrez pleinement que vous avez tort.
Cordialement
Cabinet lamentable aux dessus des lois qui mériterait un contrôle par la DGCCRF.
Un fils de qui sabre la réputation de la famille. De 4,3 à 1,3.
A fuir
Fils de toi même, on attend votre contrôle très sereinement.
Les émetteurs d'avis négatifs sont le plus souvent des mauvais payeurs (locataire ou copropriétaire).
En copropriété, nous avons environ 6000 copropriétaires et tout se passe pour le mieux avec 98 à 99% d'entre eux, il y a toujours 1 à 2% de mécontents car ils estiment que les charges sont trop chères alors que les budgets ont été votés en assemblées générales et qu'ils ne sont pas venus...
Pour certains locataires c'est pareil, quand ils partent de l'appartement, ils ne sont pas à jour de leurs loyers et l'appartement n'est pas en état d'être reloué et ils se plaignent que leurs cautions ne soient pas rendus. Encore une fois dans, ces avis sont marginaux mais ils polluent notre travail et les cabinets de gestion qui font en sorte de le faire correctement, cela en devient lassant.
Je suis assez d'accord avec l'avis ci dessus, parce que je le constate, sur le terrain.
Une majeure partie de propriétaires est non disponible, parfois prompts à critiquer "son voisin", avide, intéressé par l'encaissement des loyers, sans donner de contre partie à la copro.
Voir même, en restant très frileux au moment de commander et payer les travaux nécessaires.
Je constate une très belle amélioration depuis qu'une majeure partie de l'ensemble des voisins, propriétaires et locataires confondues, s'investissent dans la copro, en donnant chacun le meilleurs de lui même. De ce fait les grincheux n'ont plus qu'à.... se gâcher la vie, tout seuls. Evidemment qu'à partir d'une meilleur énergie, d'une tout autre convivialité, l'attitude du syndic est bien meilleure. Je connais très peu d'êtres humains enclins à faire le bien à qui lui fait du mal.....Mais il y en a, et ils savent se regrouper et faire le bien, de plus en plus.
Ils perdent les chèques de règlement des charges ! Et ne s’en excusent même pas ! C’est vraiment une honte la façon dont ils traitent les co propriétaires
Quelle mauvaise foi !!!
Personne ne récupère sa caution chez vous et vous êtes dans l'incapacité de fournir des factures ??? Comme par hasard vous avez que des devis !!!
Agence à fuir!
Bonjour,
La solution serait que ce Monsieur donne son identité pour qu'on puisse lui répondre clairement et indiquer aux gens qui lisent ses commentaires (sur ce site et sur google) ce qu'il s'est réellement passé.
Il y a de fortes chances que si la caution ne lui a pas été rendue c'est que l'appartement n'était pas dans le même état que lors de son entrée ou bien qu'il n'était pas à jour de ses loyers.
Nous n'avons pas pour habitude de garder les cautions si cela ne se justifie pas.
Cordialement
Il faudrait d abord que vous donniez le vôtre au lieu de vous cacher sous la dénomination de cabinet. Un raisonnement et une mauvaise foi reflets de votre "cabinet"
Mr DUMON Clément et vous HIHIHIHIHIHIHI?
Je tiens a dire tous d’abord que c’est une agence de (supprimé par l'administrateur) et je retiens mes mots. J’appelle pour une annonce sorti sur plusieurs site et l’on me réponds que cela est un bug qui on pas le bien en location et une semaine après l’annonce sort enfin et l'on met une semaine a me répondre du coup déjà d’autre dossier en cour pour pouvoir louer ce bien et du coup au bout de quelque jour après avoir quand même insister pour avoir une réponse ben on me dit ce bien est loué désolé sans aucune justification. Mon dossier était bon je passer largement. Voila tous ça pour vous dire fuyez de cet agence, rien de bon vous attend
Bonjour Mr MARKAI,
Je n'avais pas vu votre commentaire fleuri et qui ferait pleurer tous vos professeurs de grammaire, d'orthographe et de conjugaison.
Nous sommes sincèrement désolé que vous n'ayez pas eu ce bien en location mais rien ne vous dit que votre dossier aurait été accepté par le propriétaire.
Nous comprenons votre déception mais pas votre aigreur envers nous.
A très bientôt.
Cordialement
Une agence catastrophique : aucun respect pour les locataires, ne fait pas son travail (pourquoi sont-ils payés exactement??), fait semblant de ne plus avoir de réseau au téléphone pour ensuite raccrocher au nez... du jamais vu.
À FUIR !!!
Bonjour Amandine,
Pouvez-vous me communiquer votre Nom et me dire exactement ce qu'il s'est passé afin d'y remédier?
Merci par avance de votre retour.
Cordialement
Bonjour,
Nous sommes un cabinet de gestion immobilière ayant pour activités principales, le syndic de copropriété, la gestion locative et la transaction.
Cordialement
Bonjour,
Nous sommes un cabinet de gestion immobilière ayant pour activités principales, le syndic de copropriété, la gestion locative et la transaction.
Cordialement
Nous trouvons toujours des solutions pour nos clients.
Nous nous déplaçons principalement dans le département des Bouches-du-Rhône, mais nous pouvons également aller dans le Var et le Vaucluse.
Cordialement
Bonjour,
Nos grilles tarifaires sont les mêmes pour tous nos clients et tous nos immeubles.
Cordialement
Je rejoins à 10000 % les avis négatifs. Nous devrions nous regrouper. Syndic qui vit sur une notoriété complètement dépassée. Aucun respect de l’humain, des lois , aucun suivi et d’une mauvaise foi impensable. La lecture des réponses agressives ou à connotation supérieure le démontrent. Les quelques positifs sont encore dans le monde des bisounous. Un bon redressement d’une instance supérieure à leur ego irait bien à ce cabinet. J’espère que cet avis rendra service à quelques uns.
Même bilan de mon côté
Bonjour **************,
Pouvez-vous nous indiquer ce qu'il s'est passé et votre identité afin que nous puissions y remédier?
Cordialement
Êtes vous le responsable de ce cabinet ?
Bonjour,
Oui je suis le responsable et je suis à votre disposition si besoin.
Cordialement
Bonjour,
La confiance s'acquiert et s'entretient.
Si vous avez éventuellement besoin de nos services, nous y répondre de la meilleure des manières.
Cordialement
Bonjour,
Il est impossible de combler tout le monde, il y aura toujours des personnes mécontentes. Mais dans notre portefeuille d'environ 6500 copropriétaires et locataires, je suis réaliste si je dis que moins d'1% d'entre eux se sont plaints de nos services.
Cordialement
Commencez par vous identifier "cabinet Devictor"
Il ne s agit pas de combler mais de commencer par appliquer
Tout à fait d'accord, manque de respect envers certains copropriétaires, mauvaise foi constatée, mensonges pour avoir le dernier mot. N'est pas à la hauteur. Grand déclin de ce cabinet depuis courant 2019. Dommage.
Même constat pour ma part.
Je me suis toujours demandé qui étaient ces personnes anonymes sans courage qui se permettent d'émettre des avis ?
Je les imagine laids, aigris, avec une vie monotone et qui n'ont pas du avoir beaucoup d'amour étant petit...
Je nous vous envie pas en tout cas.
Quelles priorités CABINET DEVICTOR souhaite-t-elle voir reflétées dans le budget 2026 pour soutenir son développement ?
Cartographie de CABINET DEVICTOR
Données générées à partir des états financiers de la société provenant de INPI