Avis D4 IMMOBILIER
Ils ne sont là que pour facturer.
Pour le conseil ils ne répondent que si on met le prix.
Enfin, pour l’amabilité… là il n’y a plus personne.
Mais bon à lire leurs réponses, ce n’est jamais leur faute.
Certains utilisateurs ont partagé des expériences variées avec D4 IMMOBILIER. Comment évalueriez-vous la gestion des copropriétés par cette entreprise ? Quels sont les éléments positifs que vous avez remarqués dans la gestion de votre copropriété par D4 IMMOBILIER ?
D4 IMMOBILIER cherche un comptable copropriété dans le 9ème de Marseille!
Poste au sein d'une équipe dynamique de 25 collaborateurs, nécessitant 3 ans d'expérience et la maîtrise du logiciel ICS. Responsabilités comprenant la gestion comptable complète de propriétés.
Le poste reflète-t-il bien vos attentes en termes de responsabilité et de travail d'équipe? Quelles sont vos expériences avec le logiciel ICS?
Ouf !!!!!!
Clap de fin...
Trop peu de respect des demandes des copropriétaires qui ont pris une sage décision pour la copropriété.
Je contrôle les comptes de notre copropriété tous les ans depuis 6 ans.
Vous avez une vraie professionnelle, la compta est bien tenue, tout est très clair, transparent ; tous les ans c'est un plaisir de le faire.
Bravo !!!!!!!!
la transparence affichée soit disant par D4 IMMOBILIER ne fait pas partie de la politique de ce syndic.
Son site internet à disposition des copropriétaires est sans doute volontairement d'aucune utilité .
une fois le contrat signé, vous n'entendez plus le syndic et vous êtes gérés par des gens souvent arrogants , bornés , pas toujours compétents, et sans respect pour les copropriétaires à qui ils doivent tout.
notre copro n'en peut plus.
Mon avis pourra peut être servir à d'autres copropriétaires
Pour réponse à " retour de flammes ", il y a différents services et aussi différentes personnes qui ne travaillent hélas pas de la même façon. Il ne faut pas juger tout le monde négativement.
J'ai acheté mon appartement en passant par cette agence. Le conseiller m'a tres bien accompagné. Nous avions pu faire plusieurs visites et il s'était rendu disponible pour des visites avec des artisans. C'est rare de pouvoir faire autant de visites. J'ai connu des agents immobiliers qui étaient disponibles jusqu'a la signature du compromis et qui ensuite n'étaient plus dispo..
Bonjour évidemment ils sont gentils avec vous c'est pour avoir de l'argent et avoir une commission de 50 à 55 % quand c'est pour gagner de l'argent tout le monde est gentil tout le monde est compétent
J’ai vendu mon appartement grâce au service transaction de mon syndic car je t’eus content de la gestion de la copropriété.
Tout s’est très bien passé et ils ont fait preuve d’une efficacité redoutable.
Je recommande sans hésitation.
Moi je ne recommande absolument pas.
Pour notre copro, je trouve que ça manque de transparence. Si vous regardez de trop près, vous êtes vite marginalisé.
Heureusement que les copropriétaires peuvent choisir un autre syndic le moment venu.
Mais pour notre copro , ça de vient urgent.
Une entreprise pas à la hauteur, repliée sur une gestion familiale et décevante.
Peut être pour une copropriété de trois ou quatre lots ? au delà l'efficacité n'est pas au rendez vous.
Un premier contact agréable puis très vite les problèmes surviennent, surtout ne pas contrarier une dame qui détient la vérité absolue tout en étant semble t'il dans l'ignorance des règles élémentaires de la copropriété.
À éviter.
Vous pouvez recevoir sans aucune infos ni décision d'AG des charges extraordinaires par rapport au budget prévisionnel.
Et très vite des menaces.
Nous préparons de nouveaux contrats de syndic pour 2025 pour essayer de sortir de cette galère.
Je rajoute: une discrimination envers certains copropriétaires .
Et surtout une personne très désagréable et bornée qui a un comportement peu respectueux envers les copropriétaires
oui un avocat prépare l'assignation pour mise en cause de la responsabilité personnelle du syndic
Surprise!!!
Vous le saurez bientôt !
Cette réponse est-elle simplement pour maintenir le suspense, ou est-il possible de connaître plus de détails sur les problèmes spécifiques à aborder dans cette affaire?
Trop de fautes de gestion et beaucoup trop d'arrogance.
La Directrice croit que la copropriété lui appartient
Les décisions prises par D4, dès que la copropriété est confrontée à un problème , sont souvent tardives et pas adaptées.
Les conséquences de cette gestion sont ensuite supportés , malgré eux , par les copropriétaires.
Le bon syndic doit rester dans son rôle de mandataire , appliquer les décisions prises en AG,
avoir les capacités de lire le règlement de la copropriété qu'il gère et ne pas en faire une interprétation personnelle, etc...
Et surtout respecter les copropriétaires.
La copropriété appartient aux copropriétaires pas au Syndic .
Pas de copropriétaires, pas de syndic.
ce qu'il , c'est faire le bon choix.
Si mon avis peut aider .......
Par exemple des AG tenues largement au delà des 6 mois après la clôture des comptes.
Des abus de majorité dans les résolutions d'AG.
Le recouvrement de charges ne fait t 'il pas partie du contrat de base du Syndic?
Peut il utiliser un prestataire, et si oui aux frais de qui ?
Concernant des 4 immobiliers sont mandatés par le syndicat des copropriétaires ce n'est pas assez dit que sérieux puisque j'étais employé chez eux c'est assez dit que je le recommanderais pas du tout
J'ai un retard sur mes charges. Dû à de nombreux problèmes dans la copropriété mon appartement n'est pas loué. Je prend donc un accord d'un échéancier avec la comptable que je respecte. Malgré celà je reçois une lettre de rappel avec des frais, pourtant je venait d'effectuer un virement plus que la somme avancée. Je contacte la directrice et je lui explique que je faisais ce que pouvait en attendant de vendre mon bien. Bien que très arrogante et irrespectueuse habituellement. Cette fois nous avions pu converser intelligemment. Le mois d'après rebelote lettre de rappel et frais malgré le versement . Je contacte le secrétariat qui me dit que Madame est occupé et qu'elle me rappelera. Mon époux rappelle 2 Jours après.les propos de la directrice étaient rabaissants, insultants sur un ton d'une extrême arrogance. Le versement n'était pas assez élevé selon elle. Je vais donc me rapprocher de mon protection juridique pour savoir si ce n'est pas abusif de leur part. J'ai vraiment hâte de me débarrasser de ses gens.
Exact, la directrice fait beaucoup de tort à D4.
Elle manque de courtoisie et de respect.
Elle oublie qu'elle parle à des propriétaires et pas à des subalternes.
si possible, choisir un syndic plus à votre écoute.
Elle s'est dit que tu es pas courtois envers les employés d'immeuble vous envoie des avertissements sans vérifier les faits et vous licencier sans aucune raison ce ne sont pas des professionnels
Le syndic de l'immeuble font ceux qui veulent le conseil syndical de la résidence sans réfléchir aux conséquences pour les employés d'immeuble
Y a-t-il eu des témoignages d'anciens employés sur les conditions de travail dans cette agence ? Quelle est l'ambiance générale au sein de l'équipe ?
Une agence à fuir.
incompétents, malhonnêtes et désagréables.
On peut s'en passer.
Le problème avec ce syndic c'est qu'il écoute les copropriétaires il envoie des avertissements et ma licencié pour une faute grave qui n'a pas lieu puisque après m'ont fait une rupture conventionnelle pour régler la situation parce que certains copropriétaires décident de ce qui ce qu'ils font le sadique au lieu de gérer comme il faut les employés il faut n'importe quoi écoute les copropriétaires ce qui a un défaut seul le syndicat des copropriétaires et l'employeur de l'employé d'immeuble dans le syndic et ni les copropriétaires
(supprimé par l'administrateur) est quelqu'un de très désagréable.
Je ne comprends pas les manières de cette personne
Oui je vois très bien de qui vous voulez parler et elle se reconnaîtra.
Dommage pour le cabinet D4.
Les copropriétaires fuient.
Je suis extrêmement déçu du service fourni par le syndic de copropriété "D4immobilier" à Marseille. Malheureusement, mon expérience avec eux a été marquée par un manque de réponse à mes tickets de suivi, une lenteur inacceptable dans le traitement des demandes, et une incompréhension totale de l'importance des situations urgentes.
Malgré mes multiples tentatives pour les contacter et obtenir des réponses claires, leur manque de réactivité persiste. Un tel niveau de service client est tout simplement inacceptable.
Je recommande vivement aux autres copropriétés de réfléchir à deux fois avant de faire appel à "D4immobilier". Leur incapacité à répondre efficacement et rapidement aux problèmes et aux demandes des résidents est décevante.
Je suis extrêmement déçu du service fourni par le syndic de copropriété "D4immobilier" à Marseille. Malheureusement, mon expérience avec eux a été marquée par un manque de réponse à mes tickets de suivi, une lenteur inacceptable dans le traitement des demandes, et une incompréhension totale de l'importance des situations urgentes.
Malgré mes multiples tentatives pour les contacter et obtenir des réponses claires, leur manque de réactivité persiste. Un tel niveau de service client est tout simplement inacceptable.
Je recommande vivement aux autres copropriétés de réfléchir à deux fois avant de faire appel à "D4immobilier". Leur incapacité à répondre efficacement et rapidement aux problèmes et aux demandes des résidents est décevante.
Rien à redire, syndic au top et c'est rare, réactivité, interventions rapides, suivi impeccable
Pouvez vous svp me dire en quoi en consiste ce syndic ? Pensez vous qu'ils proposent des postes actuellement ?
les messages positifs sont ils envoyés par le Syndic lui même. Je rêve !!!!!
Sans doute ne parlons nous pas du même Syndic car pour être rare c'est effectivement rare , moi je dirai exactement le contraire mot pour mot. vivement la prochaine AG pour le mettre en concurrence.
Quelles mesures de sécurité D4 IMMOBILIER met-elle en place pour protéger ses employés sur les chantiers de construction ?