Avis SYNDICALUR

Bonjour,
Je le déconseille.
Cordialement.

Pourriez-vous préciser les aspects de SYNDICALUR nécessitant amélioration selon votre expérience ?

Bonjour,

Chaque syndic passe d'abord un audit d'entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S'il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l'appel d'offres un syndic de son choix, et c'est l'assemblée générale qui vote.

L'équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d'abord un audit d'entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S'il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l'appel d'offres un syndic de son choix, et c'est l'assemblée générale qui vote.

L'équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Chaque syndic passe d’abord un audit d’entrée : nous vérifions son Kbis, sa carte professionnelle, son assurance responsabilité civile et sa garantie financière, puis nous visitons le cabinet. S’il intègre notre réseau, il est consulté uniquement pour les copropriétés qui correspondent à son profil (taille, spécialités, proximité). Nous suivons ensuite la satisfaction des conseils syndicaux et mettons à jour ces vérifications chaque année.

Le conseil syndical peut aussi ajouter à l’appel d’offres un syndic de son choix, et c’est l’assemblée générale qui vote.

L’équipe Syndicalur

Merci de préciser les faits concernés : s’agit-il d’une expérience avec un syndic recommandé par Syndicalur, et quels manquements précis ont été constatés, à quelle date et dans quelle copropriété ?

Bonjour, pouvez-vous préciser le contexte : quelle copropriété et quelle date de demande ? Quels éléments (nom du syndic, documents, échanges) manquent ou posent question dans la sélection ou le suivi ? Tout détail factuel aidera à comprendre.

Bonjour,

Syndicalur n’est pas un syndic : nous aidons les conseils syndicaux à en choisir un nouveau. La disponibilité du gestionnaire fait justement partie des critères examinés pendant la mise en concurrence, au même titre que les honoraires.

Notre accompagnement ne s’arrête pas au vote en assemblée générale : nous suivons la passation avec l’ancien syndic, puis la satisfaction du conseil syndical. Si le nouveau syndic devient difficile à joindre, nous intervenons auprès du cabinet. S’il ne tient pas ses engagements, notre garantie prévoit un nouvel appel d’offres gratuit.

L’équipe Syndicalur

Vraisemblablement très intéressé par le ftic

Pourriez-vous préciser de quoi vous parlez par là ? Avez-vous des retours sur cette entreprise ?

Je la déconseille fortement.

Pourrait-on savoir les raisons spécifiques de votre recommandation à ne pas les choisir ?

Bonjour,

Pour les conseils syndicaux, l’avantage principal est d’avoir un cadre pour changer de syndic. On commence par une visite de la résidence, puis un cahier des charges rédigé pour l’immeuble. Trois syndics audités sont mis en concurrence, et le conseil syndical peut en ajouter un de son choix. Nous accompagnons le conseil jusqu’à l’assemblée générale et pendant la passation.

Précision : le suivi des travaux relève du syndic élu, pas de Syndicalur. En revanche, c’est un point que nous intégrons au cahier des charges quand l’immeuble a des travaux en cours ou à venir.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Nous prenons chaque critique au sérieux, mais nous ne pouvons pas répondre à un avis sans savoir ce qui s’est passé. Si vous avez été accompagnée par Syndicalur, appelez-nous au 09 79 26 46 97 : nous reprendrons votre dossier avec vous.

L’équipe Syndicalur

Bonjour
Vous ne tenez pas vos engagements monsieur bourriaud.
Vous dites adresser des jurisprudences. Je les attends encore.
Vous dites prendre contact avec le cs et revenir vers moi. Je vous attends.
Vous conseillez des syndics aux avis très négatifs sur internet.
Malgré toutes les relances par mails, messages laissés à votre accueil, aucun retour.
Le syndic que vous avez conseillé ne respecte pas les dispositions réglementaires et les lois.
Des abus et irrégularités. Il refuse que les copropriétaires vérifient les comptes à son cabinet.
Cherchez la raison?
Civilités.

Bonjour,

Pourriez-vous nous communiquer les références de votre dossier afin que nous puissions identifier votre copropriété ?

Les syndics que nous référençons passent un audit avant d'entrer dans notre réseau (carte professionnelle, garantie financière, assurance). Nous effectuons également des suivis de satisfaction chaque année auprès des copropriétés nous ayant sollicités. Et si le syndic élu fait défaut, notre garantie, illimitée dans le temps, prévoit un nouvel appel d'offres gratuit pour la copropriété.

Concernant le contrôle des comptes, la loi prévoit une journée entière réservée aux copropriétaires non membres du conseil syndical afin de pouvoir venir étudier les comptes.

Cordialement,

Olivier Bourriaud, Syndicalur

Bonjour,
Je peux vous affirmer que le syndic qui nous a été recommandé par syndicalur
n'est pas à conseiller.
Depuis 2 juillet 2024 il gérait la copropriété sans détenir de renouvellement de sa carte professionnelle.
Depuis son activité 2019, à fin janvier 2025 les gestionnaires ne détenaient toujours pas d'attestation de collaborateur.
Ce syndic ne répond pas aux lettres recommandées adressées par les copropriétaires, ne respecte pas ses engagements vis-à-vis de copropriétaires.
Malgré un signalement qui lui a été fait depuis des mois, à notre connaissance il n'a toujours pas procédé à la mise en conformité du contrat des gardiens qui ne respecte pas la convention collective.
Changement fréquent du personnel.
Cordialement.

Merci pour cet avis détaillé. Pouvez-vous partager si des actions ou mesures spécifiques ont été prises suite aux plaintes adressées au syndic ? Cela aiderait à comprendre les procédures en place pour de tels problèmes.

Bonjour,
Pourriez-vous s'il vous plaît préciser votre demande des actions ou mesures spécifiques.
de qui?
Cordialement

Bonjour
Vous pouvez me joindre au 06 13 87 13 73.
Cordialement.

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

Nous vous invitons à nous appeler au 09 79 26 46 97 pour en parler.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci d’avoir pris le temps de détailler la situation. Ce que vous décrivez est sérieux, et nous ne le prenons pas à la légère.

La carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l’entrée d’un syndic dans notre réseau, puis chaque année. Quand un syndic ne tient pas ses engagements, notre garantie s’applique : médiation avec le cabinet, puis nouvel appel d’offres gratuit si besoin.

L’équipe Syndicalur

Monsieur bourriaud,
J'attends toujours votre retour.
Cordialement.

Monsieur bourriaud,
J'attends toujours votre retour.
Cordialement.

Monsieur bourriaud.
J'attends toujours votre retour.
Cordialement.

Monsieur bourriaud,.
J'attends toujours votre retour.
Cordialement.

Bonjour,

Nous sommes étonnés de votre message dans la mesure où la carte professionnelle fait partie des points que nous vérifions à l'entrée d'un syndic dans notre réseau, puis chaque année.

Par ailleurs, notre garantie s'applique quand un syndic ne tient pas ses engagements : nous réalisons un nouvel appel d'offres gratuit si besoin.

Pourriez-vous nous communiquer les références de votre dossier afin que nous puissions identifier votre copropriété ?

Olivier Bourriaud, Syndicalur

Les charges sont-elles uniquement pour l'électricité ou également pour l'eau ?

Syndic beaucoup plus cher puisqu'il doit reverser des honoraires de courtage au courtier (40% des honoraires de la première année).

Bonjour,

Comme toute entreprise, nous ne publions pas en ligne le détail de nos accords commerciaux. Mais rien n’est caché à nos clients : nos conditions sont écrites noir sur blanc dans le contrat, expliquées en détail et validées étape par étape avec chaque conseil syndical.

Et c’est le conseil syndical qui compare les offres des candidats, honoraires compris, sur la base du même cahier des charges, avant de proposer un nom au vote de l’assemblée générale.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Nous sommes désolés de lire ce retour. Des honoraires facturés au-delà du contrat voté, c’est exactement ce qu’une mise en concurrence doit éviter.

Notre garantie a été pensée pour ces cas : si le syndic élu ne respecte pas ses engagements, nous intervenons en médiation, puis relançons gratuitement un appel d’offres pour la copropriété. Si la situation dure toujours, contactez-nous au 09 79 26 46 97.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Je vous confirme que le syndic n'a pas le droit de facturer des honoraires supplémentaires au forfait de base à moins qu'il ne s'agisse de prestations complémentaires prévues au contrat « tout sauf » de la loi ALUR.

Pourriez-vous nous communiquer les références de votre dossier afin que nous puissions identifier votre copropriété ?

Olivier Bourriaud, Syndicalur

Bonjour,

Nous sommes étonnés de votre message.

Je vous confirme que la copropriété règle des frais de dossiers de 750 € TTC maximum et le syndic présenté par nos soins, s'il est élu, des honoraires de courtage qui sont fixes.

Les syndics sollicités pour l'appel d'offres établissent leur proposition sur la base du profil de la résidence et du cahier des charges fixé avec le conseil syndical.

Pourriez-vous nous communiquer les références de votre dossier afin que nous puissions identifier votre copropriété ?

Olivier Bourriaud, Syndicalur

Bonjour,
Pourriez-vous svp préciser le syndic en question ?
Mon contact 0613871373
Merci.
Cordialement.

Bonjour,

Merci pour ce retour. Nous transmettrons volontiers vos compliments au cabinet que vous avez choisi : c’est le meilleur signe qu’une mise en concurrence a bien fonctionné.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Merci beaucoup pour ce retour. Un changement de syndic délicat, c’est souvent là que la préparation fait toute la différence : ravis que le nouveau syndic soit à la hauteur.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Il semblerait que syndicalur soit plus intéressé à percevoir des honoraires forfaitaires et de courtage qu'à verifier la compétence et l'honnêteté des syndics qu'il recommande.
La prestation donnée est catastrophique.
Le coproprietaire aurait dû vérifier l'abus que l'ARC a diffusé sur son site.
Cordialement

Bonjour,

C’est le but de la visite de la résidence, la première étape de notre accompagnement. Avant de contacter le moindre syndic, nous rencontrons le conseil syndical pour faire le point sur ses attentes et la situation de l’immeuble : travaux, procédures en cours, impayés. Le cahier des charges envoyé aux candidats est rédigé à partir de cet échange.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Nous regrettons que votre expérience n’ait pas été bonne, et nous aimerions la comprendre.

Comme toute entreprise, nous ne publions pas en ligne le détail de nos accords commerciaux. Mais nous ne cachons rien à nos clients : tout est écrit dans le contrat, expliqué et validé avec chaque conseil syndical avant de commencer.

Quant aux syndics, chacun passe un audit avant d’entrer dans notre réseau (carte professionnelle, garantie financière, assurance). Et si le syndic élu fait défaut, notre garantie, illimitée dans le temps, prévoit un nouvel appel d’offres gratuit pour la copropriété.

Si vous le souhaitez, appelez-nous au 09 79 26 46 97 : nous reprendrons votre dossier ensemble.

L’équipe Syndicalur

Bonjour,

Nous sommes étonnés de votre message.

Je vous confirme que la copropriété règle des frais de dossiers de 750 € TTC maximum et le syndic présenté par nos soins, s'il est élu, des honoraires de courtage qui sont fixes.

Quant aux syndics, chacun passe un audit avant d'entrer dans notre réseau (carte professionnelle, garantie financière, assurance). Nous effectuons également des suivis de satisfaction chaque année auprès des copropriétés nous ayant sollicités. Et si le syndic élu fait défaut, notre garantie, illimitée dans le temps, prévoit un nouvel appel d'offres gratuit pour la copropriété.

Par ailleurs, pourriez-vous nous communiquer les références de votre dossier afin que nous puissions identifier votre copropriété ?

Olivier Bourriaud, Syndicalur