Avis Académie PSR
Avis Académie PSR Paris ✓
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Un bref retour sur l’académie PSR depuis mon adhésion fin 2023.
Très content d’avoir rejoint cette formation qui a totalement répondu à mes attentes et qui m’a surtout permis d’y voir plus clair dans mes projets et dans leurs misent en place. J’ai fait une première acquisition début 2024 avec l’achat d’un appartement (cash flow net de 150 euros/mois en location nue) et 2 autres qui se sont enchainé entre juin et septembre de cette année (cette fois-ci avec un cash flow net de 900 euros/mois sur les 2 appartements en location courte durée). Très satisfait. Merci à Amal et à son équipe pédagogique.
Je recommande vraiment cet accompagnement pour celles et ceux qui souhaitent se lancer et surtout éviter les erreurs.
Merci
En novembre 2023 j'ai obtenu un accord de principe avec la banque LCL avant d'avoir signé le compromis et une épargne de 4000 euros, un taux de 4,5% le bien m'a échappé de justesse(localisation 95310, type F3, 1 pl parking s/sol vendu par un bailleur prix d'appel 148 000e) . Fort de ce 1er accord, j'ai de nouveau trouver un bien en Mars 2024 vendu loué 950e,F3, localisation 95310 quartier résidentiel, 1 pl de parking s/sol + 1 pl de parking extérieure dans la résidence fermée, 59m2, balcon, 2ème et dernier étage sans ascenseur, à 2 minutes de l'A15 et Nationale, année de construction 1996,taux 4,05%, 6 mois de décaissement, bien affiché à 178 000 E négocié à 172 000 au final, mon épargne a augmenté entre temps passant à 16 000e, financement BRED/CASDEN obtenu grâce au réseau d'Amal, merci Miloud.
Pour ceux qui doute dans l'euphorie du moment je suis prêt à montrer les deux accords de principe, la lettre d'accord de la BRED, les photos de l'appartement et bien entendu, normalement je devrais avoir signé chez le notaire avant le 28/06/2024, je suis moi-même locataire avec un loyer de 671 à Puteaux 92800 (loyer conventionné par mon ministère d'emploi) , je serai proprio d'un appartement en location à Saint-Ouen-l'Aumône dont le diagnostic énergétique reste inchangé classe D après ravalement (Décembre 2023).🥳🥳🥳.
Je compte assurément renégocier le taux dès 2025.
G.Cédric
C’était bien de lire vôtre expérience.
Alors où en êtes vous aujourd’hui ? Votre bien est déjà loué
En tout et pour tout une maison 172000 vous ai coûté quoi en courtier frais de dossier, notaire etc?
Je voudrais planifier un achat dans à peu pres les même conditions
Bonjour Stingray,
Je viens à l'instant de voir votre message.
Alors ce n'est pas une maison mais un appartement.
Je vous le confirme il est toujours loué, ce n'était pas l'idée de départ puisque mon but était d'acquérir ma résidence principale, cependant financièrement il était beaucoup plus rentable pour moi de le laisser en location en étant moi-même locataire actuellement dans le 92 ce qui me laissera de la marge à la question de la baisse des taux.
J'attends impatiemment un taux à 2,90 qui devrait me faire passer mon crédit de 1018,35 à 729,19 euros.
Etant novice je ne comprenais très bien l'intérêt quand Amal insistait de nous insister à l'achat alors que les taux explosaient, ben elle a été une très bonne prof❤️🎉🎉❤️ sans aucun doute, taux élevés = moins de prêt / moins de prêt = énormément de biens pour peu de demande, donc de la marge de négociation sur bien sans compter les mots clés qu'a pu rabâcher Amal "urgent-déménagement-divorce-décès".
Concernant les frais de courtage cela m'a coûté 20 000 euros tout de même ce n'est pas donné, de mon côté pas de regrets, en pleine période de crise avec 4 000 euros en poche ma propre banque m'a snobé là où l'académie m'a tout donné.
Le prix peu paraître exagéré encore une fois je parler uniquement de mon cas et mon expérience : une fois ma capacité d'emprunt effectuée j'ai cherché et trouvé le bien, le courtier que m'avait dédié Amal a tout fait, la banque ça va de soi, mais surtout convaincu le propriétaire et l'agence, qui avait eu une déconvenue après avoir signé un compromis de vente avec un précédent acquéreur dont la banque n'a finalement pas suivi un profil bien plus avantageux que le mien. Il s'est passé quelque mois le bien a été remis dans le circuit et c'est là que le mot ACCOMPAGNEMENT prend tout son sens, l'équipe m'a tout fait banque/propri/agence immobilière je n'ai eu qu'à signer mon compromis.
Comme cela m'a été dit dès le début vous payez un accompagnement pas une formation.
Je le dirais 1000 fois merci Amal ❤️❤️❤️
Je me suis d'ailleurs loupé sur la note j'ai mis 4 étoiles au lieu de 5 dans l'euphorie de partager mon expérience 🤕🤕🤕😭😭😭
Je suis personnellement très contente de ce programme car on est vraiment sur un accompagnement individuel. J'ai été prise en charge par un appel d'accueil, et en moins de 15 jours j'avais déjà eu plusieurs entretiens individuels dont un avec Amal, avec une capacité d'emprunt et une stratégie très claire sur les étapes à suivre. Je suis déjà en train de faire des visites avec un chasseur immobilier et Amal m'a fixé rdv pour faire un point d'étape. J'avais déjà pris une formation sur l'immobilier via mon CPF mais je m'étais retrouvée seule face à des vidéos, là c'est top ! Amal a un énorme carnet d'adresse, elle a un franc parler (pas de vente de reve) et elle a une pédagogie que j'apprécie beaucoup pour moi qui débute en investissement immobilier. Je recommande vivement.
Comment décririez-vous l'ambiance de travail chez Académie PSR ?
Accompagnement au delà de mes attentes. Pour 5.000€, ce qui est délivré est intéressant mais surtout rentable. Aide sur le montage fiscal, ils ont obtenu mon crédit grâce à une banque d'affaire à 110% donc sans apport là ou pour le même projet ma banque me demandait de mettre un apport de 20%. C'était pour un petit immeuble de 4 lots il aurait fallu mettre 30k€ d'apport.
Il y a de l'accompagnement individuel. J'entame un 2ème projet que leur chasseur de bien m'a présenté et vu que le financement suit, je ne vais pas m'en priver :)
Bonjour, je suis ravie que vous ayez trouvé satisfaction avec les services de cette entreprise. Je voudrais savoir comment se déroule la procédure d'accompagnement?
Merci d'avance.
Ma banque, la caisse d'épargne n'a pas daigné répondre à ma demande de capacité d'emprunt en septembre 2023, en pleine période de hausse des taux, je me suis inscrit à l'académie en septembre 2023 en octobre j'ai vu un bien, j'avais pour toute épargne 4000 euros le fin octobre 2024 j'ai obtenu un accord de principe via l'académie PSR avant même d'avoir signé le compromis de vente...
Est-ce que les notes laissées sur Académie PSR correspondent à votre propre expérience ?
Je suis dans le programme depuis 4 mois et de que j'apprécie le plus c'est l'accessibilité de son équipe y compris Amal qui ne se prend pas pour une star contrairement à d'autres formateurs. Elle est très claire et grace à elle je suis en cours e signature d'un compromis.
J’étais présente au séminaire de samedi dernier je fais partie du programme d’Amal depuis 3 mois et je suis actuellement sous compromis avec une offre de prêt en cours d’édition ! Le très gros plus c’est vraiment la mise en relation avec le réseau personnel d’Amal je suis en contact avec son notaire et l’un de ses banquiers et j’ai pu dépasser le taux de 35% pour mon 1er investissement. Un grand merci à toute l’équipe très réactive (en 10 jours j’avais eu mon entretien avec Laura pour l’accueil, un coach, le financement et Amal en personne!) - je recommande à 100% !
Est-ce que cela vaut la peine de commencer à travailler pour l'entreprise Académie PSR ?
Je me suis rendue hier au séminaire dédié aux adhérents du programme et c’était ma 1ere fois à ce type d’événements. Franchement génialissime, Amal est très disponible et on a eu des présentations très concrètes avec les experts coachs du programme. On a même évoqué une solution de financement pour acheter la résidence principale sans apport !!! J’ai pu rencontrer beaucoup de personnes qui sont passées à l’action grâce au programme et je suis ressortie boostee ! Un grand merci à toute l’équipe !
Super expérience ! Je remercie toute l'équipe pour leur accompagnement essentiel
Bonjour, j'ai intégré le programme d'Amal il y a 3 semaines et je suis très satisfaite du suivi. J'ai de la clarté sur ce que je dois mettre en place notamment sur le financement bancaire avec des propositions dans calcul de taux d'endettement en SCI et des indications très claires sur l'endroit ou je dois investir avec l'aide des chasseurs du programme. Je recommande.
J’ai intégré le programme d’Amal en septembre dernier et j’ai immédiatement eu plusieurs rdv individuels je sais exactement où je vais (fiscalité, recherche de biens, financement). J’apprécie en particulier de pouvoir consulter l’avocat fiscaliste d’Amal sur des sujets très techniques et c’est inclus dans le programme, je recommande.
Je fais partie du programme Accélérateur immo et je le recommande fortement.
Amal est très accessible et on est sur un vrai format d'accompagnement, je n'aurai jamais pu trouver les contacts dont elle dispose par moi-meme (financement, expert comptable, chasseurs etc). J'ai eu un plan d'action très clair pour mettre en place des étapes une à une donc je sais ce que je dois faire à chaque étape, c'est ce dont j'avais besoin en tant que débutante.
Quelles sont vos opinions sur Académie PSR? Savez-vous qu'ils recrutent actuellement des nouveaux candidats?