Avis CABINET HAK
Malhonnête, emploie des gestionnaires dont certains devraient changer de métier.
Connu pour ses démêlées avec la justice !
Maître en Droit Bidon
Prétentieux, au service seul de ses intérêts, opaque et menaçant avec ceux qui ne partagent pas son avis.
A fuire avant qu’il ne soit trop tard !
Oui, des voyous en col blancs...
Proximité louche avec le conseil syndical, on se tutoie, on se fat la bise, on se fait élire pour 3 ans, comme ça on ne sera pas embêté, on se fait inviter et buvons le champagne sur le dos des copropriétaires. À fuire
parce que c'est la réalité, Hak et son équipe est arrogant, menaçant, insultant...des imposteurs,
Ses pseudos connaissances en droit ne sont utilisées que pour tromper les copropriétaires
Des sommes importantes ont disparu avec la complicité de la responsable de la gestionnaire
Aucune réponse aux courriers qui les dérangent
À fuir si il est encore temps
c'est exactement ça ... ils trompent, trichent, ne répondent jamais aux courrier, mails et encore moins aux mise en demeure. Ils sont arrogants et même menaçants, une équipe de clowns
Cette entreprise est un concentré de malhonnêteté, d’incompétence et de suffisance.
À fuir avant qu’il ne soit trop tard
Je ne recommande absolument pas ce syndic, la gestion pour le règlement des factures est un véritable naufrage vis a vis des prestataires de service intervenants pour les copropriétés !
Il faut sans cesse les rappeler et renvoyer les factures , pas du tout professionnel !
Cette entreprise est opaque, tant sur la comptabilité que sur la gestion des conflits internes communs à toute copropriété.
Il est impossible d’avoir le grand livre comptable et les rapprochements bancaires de notre copropriété. Des sommes dépassant 10000€ sont sans affectation claires. Les curieux et inquiets trouvent porte close chez Hak
Des escrocs...faites attention, ils sont "dangereux". révoquez immédiatement. Vous avez le droit de révoquer à tout moment, il suffit d'envoyer une mise en demeure pour révocation et il doit organiser une AGE (allez voir sur internet les modèles de révocation). S'il ne répond pas, vous avez le droit et le devoir d'organiser vous même l'assemblée générale extraordinaire sans lui.
Des escrocs...faites attention, ils sont "dangereux". révoquez immédiatement. Vous avez le droit de révoquer à tout moment, il suffit d'envoyer une mise en demeure pour révocation et il doit organiser une AGE (allez voir sur internet les modèles de révocation). S'il ne répond pas, vous avez le droit et le devoir d'organiser vous même l'assemblée générale extraordinaire sans lui.
Risques: Une copropriété pas entretenue, la Mairie a mis en demeure le Cabinet HAK de procéder à l'entretien et au débroussaillement de l'environnement de la copropriété. A défaut d’exécuter ses obligations à son 2ème rappel, la Ville, où se situe la copropriété, annonce agir au lieu et place du Cabinet HAK et de se substituer à lui dans l'exécution de ses obligations. Le syndic est responsable de l'entretien de la copropriété - loi du 10 juillet 1965.
Comptabilité opaque, aucune réponse à mes demandes, surpris à mentir ! Ses collaborateurs gérants de copropriétés pas très honnêtes !
Gestion de copropriété absolument nulle
Incapacité à faire respecter un règlement de copropriété quand il y a des litiges
Communication nulle
Bref je ne recommande absolument pas.
Monsieur Hak est un très bon commercial, très beau parleur mais comme tout beau parleur un très bon...... .
Sa gestion de la copropriété est juste d'arriver à encaisser les chèques, accessoirement oublier de payer les factures d'eau, d'assurance, ne jamais se déplacer sur la copropriété même pour les visites qui sont dans le contrat. Ils ne répondent même pas aux mails quand vous leur demandez quelque chose dont ils sont responsables. Si vous voulez une gestion pitoyable c'est le syndic à adopter. Que du vécu.
Syndic qui ne résout aucun problème, encaisse les charges et se met du coté de ceux qu’il estime être les plus influents.
Tient des propos mensongers, menaçants, et cherche à impressionner les gogos avec son diplôme bidon de « Maître en droit « comme moi je serais Maitre boulanger !!!!!
Quelqu’un de manipulateur
syndic catastrophique ! Depuis leur arrivée les problèmes s'enchaînent. Nous avons même été menacé de coupure d'électricité dans les parties communes car il ne réglait pas les factures.... Nous l'avons appris par EDF par un affichage sur la porte d'entrée !!!! Actuellement, nous n'avons plus d'eau chaude depuis plus d'1 semaine. Episode récurrent puisque au mois de décembre 2023 nous avons été confrontés au même problème.
En fait, le syndic facture au co propriétaire des frais d'entretien qui n'effectue pas. Et lorsque nous souhaitons de plus amples informations au nous raccroche au nez ou on nous hurle dessus !
Je ne sais pas dans quelle résidence vous vous trouvez, mais si les copropriétaires ne payent pas les charges et qu’il n’y a pas d’argent forcément il faut réduire sur quelque chose ce n’est pas le Syndic qui fait l’entretien c’est un chauffagiste qui ne fait pas son travail ce n’est pas tout à fait la même chose !!!!! je côtoie régulièrement le personnel secrétariat ou comptabilité et je peux vous certifier que nous avons toujours des réponses à leurs questions. Un personnel très à l’écoute. Renseignez-vous bien auprès des bonnes personnes car il y a toujours des gens malveillants vos montants contre le Syndic qui lui fait son travail.
Et c’est bien lui Mr. Hak qui a engagé le soit disant chauffagiste un plombier apprenti qui nous prend pour des cobayes car ils ne connaît rien d’une chaudière.
Est-ce que le chauffagiste est intervenu depuis le mois de décembre ?
Vous plaisantez j'espère... le nombre de copropriétés qui en ont ras le bol ont toutes le même profil : ils s'y connaissent un minimum ! les autres se font avoir car ils prennent comme du pain bénis ce que leur raconte Hak et son équipe. Combien savent que ce sont les copropriétaires qui décident d'absolument tout ? combien savent qu'ils peuvent révoquer le syndic du jour au lendemain sans attendre l'AG, combien savent que le syndic est en obligation légale d'intégrer absolument tout sur extranet, Convocation AG, PV, factures, contrats, comptes etc. (c'est la loi), combien savent que c'est à eux, et non pas au syndic, d'imposer les travaux et les artisans qui vont les exécuter, combien savent qu'une AG doit avoir lieu dans la ville de la copropriété si non elle tombe juridiquement si l'un des copropriétaires dépose plainte et toutes les résolutions votées avec , combien savent que les copropriétaires ont le droit légal de se présenter au syndic a tout moment pour consulter les pièces comptables ou autres, combien savent "lire" les comptes présentés chaque année en AG et y détecter des tas de petites sommes qui ne payent pas de mine et qui sont des escroqueries, etc; etc. etc. etc. peu savent tout ça, ils croient "bouche bée" Hak et avalent ses couleuvres, lorsqu'ils quittent l'AG avec sa ou ses collaboratrice ils se rient de vous ...bref !
Très bon syndic travail parfait très bonne gestion Mr jp Hak a certes beaucoup de personnalité ce qui lui permet d’être efficace
Très bon Syndic personnel, très agréable un couple charmant rien à redire je recommande ce Syndic
Merci pour cette information. Quels sont les compétences où ce cabinet excelle le plus dans sont domaines de définition ?
très bon syndic sérieux et personnes sympa
Merci bien pour cette information. Cette agence est elle à la disposition pour l'administration de syndic et les transactions du bien immobilier ?
Cabinet à éviter. Couple Hautain, imbu de sa personne. Gestion catastrophique et gaspillage de trésorerie dans des travaux plus que louches. Irrespectueux et insultant lorsque la situation ne va pas dans l’intérêt de son cabinet et de sa petite personne. AG, compta, gestion et j’en passe, bâclées !
Expérience personnelle
Étant logé depuis 2022 dans une résidence gérée parle cabinet Hak, je m'inscris totalement en faux sur cet avis, non seulement ils sont sérieux mais ils sont humains.
(supprimé par l'administrateur) grosse (supprimé par l'administrateur) est c'est un gros (supprimé par l'administrateur)
Hum mmm pouvez vous clairement nous raconter ce qui s’est passe avec votre experience chez CABINET HAK ?
Est-ce que vous avez remarqué un impact positif de la stabilité des équipes chez CABINET HAK ?
Ne répond pas aux demandes, gestion opaque
l'administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers fait-elle partie de CABINET HAK? Sinon, que fait cette entreprise?
Cartographie de CABINET HAK
Données générées à partir des états financiers de la société provenant de INPI