Avis Parangon Patrimoine

lol après tu découvres que ceux qui te forment font pas de vente et prennent juste un billet pour faire quelques heures de lecture de slydes

On n’apprend pas la finance en 2 semaines ! Il faut savoir de quoi on parle devant un client car vous ne savez pas qui vous aurez en face de vous! 1000€ c’est excessif à ce prix là on a une formation beaucoup plus longue dans le temps!

Ça ressemble à quelque chose que j’ai déjà vécu! Partez en courant! J’imagine que ces personnes vous manageront par la suite et toucheront un billet quand vous signerez un contrat?? Mdr 😂

vous managerons ? oui ils t'incite à contacter ta famille, tes amis pour faire vite des ventes
toucheront un billet ? certainement c'est pour ça qu'ils t'appellent tout le temps pour savoir si tu as des rendez vous
ils s'amusent aussi entre eux en partant en vacances tous ensembles ou en faisant des séminaires pour réfléchir mdr

pb leur drh dit qu'il en a vue des dizaines comme toi les deux derniers années
si tu appelles quelqu'un ils sont juste 30 maxi
qui dit vrai ?

Une entreprise qui mise sur la bienveillance ne se contente pas d’attirer des candidats. Elle attire des personnes prêtes à s’investir, à innover et à grandir avec elle. Parce que le vrai talent se révèle dans un climat de confiance et de respect.

vous dites que c une activité à temps plein mais vos conseillers sont bucheron, prof, coach, ils ont tous un autre métier et ils font ça à temps perdu, pas rassurant du tout

renseigner vous un peu avant de déblatéré

Le terme de slasher, « slasheur » en français, est apparu à la fin des années 2000, sous la plume de Marci Alboher, dans un livre traitant des carrières professionnelles multiples exercées au sein d’une vie. Derrière ce mot anglo-saxon que l’on ne comprend pas forcément au premier abord, se cache cependant un concept assez simple : un slasheur, ou une slasheuse, est un individu qui exerce plusieurs métiers simultanément. On ne parle pas ici d’une personne qui aurait décidé d’entamer une reconversion professionnelle ni de jeunes qui cumulent leur quotidien d’étudiant avec un job. On parle plutôt d’un travailleur qui peut à la fois être développeur web et écrivain, coiffeur et photographe, consultant en ressources humaines et coach sportif, etc. Certains slasheurs cumulent même plus de deux emplois, mais rarement plus de trois.

Mais d’où vient ce terme original de slasher ? Il est issu du signe slash, qui correspond à la barre oblique. Le slash est largement utilisé dans le domaine informatique, mais il peut aussi signifier « et/ou ». Sur les CV et les profils professionnels en ligne, il n’est d’ailleurs pas rare de voir les slasheurs utiliser cette barre oblique pour évoquer et séparer leurs différents métiers.

Si l’on parle aujourd’hui de slashing pour définir cette pluriactivité, il faut toutefois savoir que le cumul des emplois n’est pas nouveau. La différence tient surtout aux raisons qui poussent à exercer plusieurs métiers à la fois. Alors qu’il s’agissait auparavant d’un impératif économique pour certains, on trouve désormais des slasheurs qui décident par exemple de mener de front une carrière offrant de bons revenus avec un métier leur permettant d’exercer leur passion.

Cher monsieur,

Vos propos ne sont pas la réalité.

À votre disposition.

Bien cordialement. Xavier DELAFOSSE. Parangon Patrimoine

c'est celà oui
y'en qu'on essayé y sont eux des problèmes
tout le monde peut vérifié qui dit vraie

Entièrement d’accord mais quand vous avez été manipulé ce n’est pas de votre faute! Vous y croyez et essayez de vous en sortir pensant que la méthode est bonne jusqu’au jour où…vous êtes parti?

Waou! C’est une catastrophe, mais ce n’est pas de votre faute! Quand vous essayez de vous en sortir vous mettez tout en œuvre pour réussir en appliquant la méthode jusqu’au jour où vous vous rendez compte que vous vous fait manipuler…

salut cicabiafine merci de partager ton expérience
ils ont l'airs fiers et ne se mettent pas en cause, c'est comme ça qu'il faut faire et ca ne bougera pas
un peu rigides et bornés le monde change autour
les autres acteurs du domaine s'adaptent et évoluent là c'est la tradition on a toujours fait comme ça
effrayant ils sont sourds et aveugnes
pendant que les conseillers essayent de comprendre comment s'en sortir et gagné un peu de sous leurs managers font des séminaires de travail au soleil tout va pas si mal

Je comprends votre inquiétude. Mais au pire c'est votre mandant qui risque une requalification en salarié, avec les obligations en rapport : charges sociales, congés payés, accès à d'autres avantages à partir de 50 salariés. Dans certains cas vous êtes mandaté par plusieurs entreprises. Ainsi chez Prodémial qui est un groupe sérieux (30 ans d'expérience et plus de 5000 mandataires) le mandataire signe des contrats avec plusieurs sociétés du groupe : Stellium financement, Stellium placement, etc… selon ses qualifications (MIOBSP, MIA, CIF) Mais ce qui m'inquiète le plus chez Parangon, en plus du manque de formation (2 semaines m'a-t-on dit alors qu'un mandataire en assurance (MIA II), pour être habilité, doit avoir au moins 150 heures de formation, et 110 heures pour un MIOBSP II (mandataire d'intermédiaire en opérations de banques et services de paiement) c'est que les agents commerciaux pour lesquels j'ai fait une vérification ne sont pas enregistrés à l'ORIAS ! C'est pourtant une obligation pour ce métier. C'est facile à vérifier : il suffit d'aller sur orias.fr et taper le nom et le prénom de l'agent. En définitive Parangon est plus une franchise : vous payez pour avoir un kit de communication de base et accès au réseau.

Prodémial c'est une référence, descendants de Omnium et Stellium qui ont des procès en nombre et sont condamnés de nombreuses fois pour leurs pratiques douteuses et hors la loi.
pour monter au cocotier il faut avoir le Q propre

Vous aurez remarqué que je fonde mon avis sur des faits et non des invectives, comme vous le faites. Sans doutes êtes-vous concurrent du groupe Prodémial, à moins que vous ayez fait partie de ce petit groupe de mandataires qui ont engagé une action contre Prodémial en s'appuyant sur un point de leur contrat, devenu ambigü après un changement de la loi. Point qui a été modifié et clarifié depuis. Je ne connais pas d'autre action qui n'ait été classée sans suite, faute d'un motif légitime. Si vous en avez, je vous invite à les citer avec précision, plutôt que de diffamer. Pour ma part, j'ai fait une enquête précise sur ces deux sociétés et sur d'autres avant de m'engager dans ce métier.

tiens mon copain
Stellium Invest écope de 250.000 € d’amende

L’Autorité des marchés financiers (AMF) a publié lundi 13 mai l’accord de composition administrative conclu en février dernier avec Stellium Invest, société détenue à 100% par Stellium Courtage, elle-même détenue par Finzzle groupe.

L’accord prévoit notamment le paiement au Trésor Public de 250.000 euros.

Il fait suite à un contrôle datant de juin 2022, pour vérifier le respect par Stellium de ses obligations professionnelles. Suite à ce contrôle l’AMF a notifié trois griefs à la société qui exerce une activité de prestataire de services d’investissement et de conseil en investissement.

30 avril 2024
Cour d'appel de Pau
RG n° 22/02644

- déclarer que les manquements de la société STELLIUM IMMOBILIER à son obligation d'information et à son devoir de conseil ont privé Monsieur [S], [X] [M] de la chance d'éviter le risque certain ou quasi certain qui s'est réalisé (i) que la valeur du bien au terme de l'engagement de location ne permette pas de réaliser un capital net supérieur à l'effort d'épargne fourni, (ii) que la valeur du bien au terme de l'engagement de location ne permette même pas de rembourser le solde du capital restant dû auprès de l'établissement ayant financé l'opération litigieuse, (iii) d'avoir ainsi, et pendant de nombreuses années, fourni en vain un important effort d'épargne (sans constituer le moindre capital).

En conséquence,

- condamner in solidum, avec intérêts au taux légal à compter de la date de l'assignation et capitalisation dans les conditions de l'article 1154 du code civil, la société civile immobilière LES ARCHES DU PONT VIEUX, représentée par son mandataire ad'hoc, Monsieur [F] [J], la société IMMOBILIER [F] [J], prise en sa qualité d'associée et à dû concurrence de ses droits sociaux dans la société civile immobilière LES ARCHES DU PONT VIEUX et la société STELLIUM IMMOBILIER au paiement à Monsieur [S], [X] [M] de la somme de 102 530 euros à titre de dommages et intérêts,

Cour d’appel, Versailles, 16e chambre, 28 Mai 2020 – n° 17/01428
Les sociétés condamnées sont biens connues dans le domaine de la défiscalisation SAS OMNIUM FINANCE, SAS STELLIUM IMMOBILIER, SAS STELLIUM COURTAGE

Il y a là incontestablement un défaut d’information et de mise en garde imputable aux commercialisateur et ses mandataires, qui justifie l’allocation de dommages-intérêts pour perte de chance de ne pas avoir pu contracter à des conditions plus avantageuses que celles imposées.

M. J. et Mme I. ne peuvent revendre en réalité en l’état les appartements meublés acquis qu’à un prix nettement inférieur au capital restant dû aux différents établissements bancaires, sans qu’il puisse leur être reproché, comme le fait à tort le jugement entrepris, de n’avoir pas procédé à ce jour à leur aliénation. Ce d’autant que l’on peut considérer que la présentation déloyale du prix de vente d’un immeuble vendu comme un produit de placement à des investisseurs néophytes était constitutive d’un dol, le bien ayant été vendu à un prix qui dépassait de 30 à 50 % sa valeur réelle. Il convient donc d’apprécier le préjudice occasionné aux acquéreurs. »

Mon copain il suffit de regarder sur doctrine on peut voir toutes les affaires en cours
ca vient de nombreux clients et pas d'un petit groupe de mandataires
les méthodes ont pas changé on promet une valorisation ou un maintien de la valeur des biens neufs construits dans des petites villes de province
on envisage jamais le cas ou il y aurait une baisse immobilière et donc pas de bénéfice et meme une perte pour certains clients

Avez-vous rencontré des difficultés ?

oui ils te font une comédie parce que ça va remonter et tout exploser dans quelques mois et tu vas regretter d'avoir vendu
tu as besoin de ton argent d'urgence c pas grave t'a qu'à faire un crédit
ton argent est pris en otage et tu continues de t'endetter merci pour le conseil, donné en plus avec le ton franchement menacant

Bonjour êtes vous resté dans le groupe ou êtes vous parti ?

On entend de plus en plus ce genre de choses ça devient récurrent et c’est inquiétant !

pas rentré je suis une observatrice des pratiques de ces groupes

je connais marc gestion privée c'est autre chose
il nous consacre 1 heure par mois au moins et souvent il reste à l'apéro et on refait le monde des heures

marc vendeur de pinel lol !

oui on est entre nous on s'arrange
tu peux te faire un faux kbis et autre comme ça tu as toutes les bases

pareil pour nous Arnaud L. très sure de lui et beau parleur avant que l'on signe puis jamais joignable ensuite
ca n'est pas sa faute il est en vacances !
il faudra pas nous prendre pour des pigeons

vous avez de la veine, on se fait fouetté par notre conseillère !!!

comment vous les aider ? c'est quoi votre métier ?

bonjour Ginette, depuis combien de temps connaissez vous cette entreprise ? comment être sûr de ne pas se faire avoir et d'être bien conseillé

c'est exagérer les conditions sont plutot bonne

- Papa, pourquoi vous avez appelé mon frère Léon ?
- Parce Maman adore Noël et que Léon, c’est l’anagramme de Noël.
- Merci Papa.
- De rien, Luc.

vous avez eu Eve ou Adam finalement comme conseiller ?
quand avez vous pensé ?
merci de vos retours d'information

pardon mais quel intérêt cela a de faire ça ?
si vous avez un rendez vous c'est que vous avez donné vos coordonnées à un moment ou un autre ?

Bonjour,
je trouve cela effectivement déplorable et très néfaste pour notre profession. Dirigeant d'un petit cabinet en province, nous sommes souvent mis en concurrence avec en face de nous des sociétés très présentes sur le web et/ou dans les médias à coup de publicité en tout genre et actions marketing très alléchantes. Certains de ces conseillers qui ne sont en réalité que des démarcheurs et chasseurs de commissions font croire aux clients que les investissements seront très rentables et que ce sont des affaires en or à ne pas rater. Alors, certains clients qui préfèrent les grandes structures se sentent rassurés. Mais il faut bien se dire que des "bonnes affaires", il en existe tous les jours mais lorsque l'on fait une mauvaise affaire cela peut durer des années. Un bon investissement doit toujours se faire dans un état d'esprit de sérénité. De plus, lorsque l'on vous présente une simulation d'un investissement immobilier , la loi nous impose de vous présenter un scénario pessimiste , médian et favorable en terme de rentabilité à la revente. Par exemple, si votre conseiller simule l'évolution du prix de votre investissement avec une évolution de 10% par an dans les prochaines années, il doit ( au regard de la loi) vous présenter également une simulation plus pessimiste avec une moins value de -10% par an afin que vous puissiez vous rendre compte de l'impact en cas de retournement du marché. Un "bon" conseiller vous fera une simulation avec 0 euro de plus value à terme car l'opération est suffisamment rentable avec un petit effort d'épargne si le prix est convenable en rapport au marché local et en rapport du nombre de m² de votre investissement.
Alors fuyez, fuyez lorsque vous rencontrez un conseiller un peu trop pressant.
Vous recherchez un conseil, un accompagnement sur le long terme?
MÔBIUS Finance & Patrimoine est à votre écoute
contact.mobius@orange.fr

Merci au moins vous semblez honnête dans votre approche et vos conseils

@ MOBIUS Fianance & Patrimoine nous on a une "projection" avec 2% l'an alors si je comprends bien ça n'est pas très qualifié comme projection surtout quand on entend que l'immobilier perd énormément au jour d'aujourd'hui

Global Conseil n’existe plus depuis des années, quelle supercherie de divulguer de fausses informations pour soudoyer les entreprises. Honte à vous

il suffit de chercher global conseil, conseil invest à deauville pour voir que c'était votre nom il y a dix années.
j'ai signé des documents conseil invest mais j'ai eu depuis vos courriers pour me dire que je suis devenue une cliente de PARANGON PATRIMOINE qui assure donc les engagements pris précédement dont l'aide à la revente des biens d'immobliers

Bonjour,
je trouve cela effectivement déplorable et très néfaste pour notre profession. Dirigeant d'un petit cabinet en province, nous sommes souvent mis en concurrence avec en face de nous des sociétés très présentes sur le web et/ou dans les médias à coup de publicité en tout genre et actions marketing très alléchantes. Certains de ces conseillers qui ne sont en réalité que des démarcheurs et chasseurs de commissions font croire aux clients que les investissements seront très rentables et que ce sont des affaires en or à ne pas rater. Alors, certains clients qui préfèrent les grandes structures se sentent rassurés. Mais il faut bien se dire que des "bonnes affaires", il en existe tous les jours mais lorsque l'on fait une mauvaise affaire cela peut durer des années. Un bon investissement doit toujours se faire dans un état d'esprit de sérénité. De plus, lorsque l'on vous présente une simulation d'un investissement immobilier , la loi nous impose de vous présenter un scénario pessimiste , médian et favorable en terme de rentabilité à la revente. Par exemple, si votre conseiller simule l'évolution du prix de votre investissement avec une évolution de 10% par an dans les prochaines années, il doit ( au regard de la loi) vous présenter également une simulation plus pessimiste avec une moins value de -10% par an afin que vous puissiez vous rendre compte de l'impact en cas de retournement du marché. Un "bon" conseiller vous fera une simulation avec 0 euro de plus value à terme car l'opération est suffisamment rentable avec un petit effort d'épargne si le prix est convenable en rapport au marché local et en rapport du nombre de m² de votre investissement.
Alors fuyez, fuyez lorsque vous rencontrez un conseiller un peu trop pressant.
Vous recherchez un conseil, un accompagnement sur le long terme?
MÔBIUS Finance & Patrimoine est à votre écoute
contact.mobius@orange.fr

Nous ne devons pas parler de la même société, j’ai toujours eu des conseils avisés et un accompagnement sérieux, un conseiller qui prend le temps, plusieurs rdv et une présentation de différentes solutions.
Tout est transparent, je recommande Parangon

ben nous notre "conseiller' nous a dit qu'il présente systématiquement une seule solution, c'est ça ou rien, on a pas notre mot à dire !

J’ai fait plusieurs placements avec Parangon et je n’ai jamais eu de problèmes. Toujours des investissements sur plans, avec des garanties solides et de bons retours sur investissement…

sur plan donc toujours des solutions immobilier
vous ne pouvez pas savoir pour le retour sur investissement tant que vous n'avez pas cherché à revendre et c'est là la surprise

Ce n’est pas l’éthique de l’entreprise

peut être mais laisser faire c'est cautionner ces actes

mashup de bienvenue chez les chtis, la grande vadrouille, les tuche, ali baba