Avis Parangon Patrimoine
J'ai approché Global conseil dans le cadre de défiscalisation. Il m'ont assuré pouvoir déficalisé pendant 9 ans et ensuite ils se chargeraient de m'accompagné sur la revente de ce bien. Ce bien m'a couté environ 190 000 €. Aujourd'hui l'agence en charge de la gestion l'évalue net vendeur à 125 000€. je contacte global conseil pour revendre ce bien mais il signale en gros que ce n'est pas leur problème et par leur rôle.
Bonjour,
je trouve cela effectivement déplorable et très néfaste pour notre profession. Dirigeant d'un petit cabinet en province, nous sommes souvent mis en concurrence avec en face de nous des sociétés très présentes sur le web et/ou dans les médias à coup de publicité en tout genre et actions marketing très alléchantes. Certains de ces conseillers qui ne sont en réalité que des démarcheurs et chasseurs de commissions font croire aux clients que les investissements seront très rentables et que ce sont des affaires en or à ne pas rater. Alors, certains clients qui préfèrent les grandes structures se sentent rassurés. Mais il faut bien se dire que des "bonnes affaires", il en existe tous les jours mais lorsque l'on fait une mauvaise affaire cela peut durer des années. Un bon investissement doit toujours se faire dans un état d'esprit de sérénité. De plus, lorsque l'on vous présente une simulation d'un investissement immobilier , la loi nous impose de vous présenter un scénario pessimiste , médian et favorable en terme de rentabilité à la revente. Par exemple, si votre conseiller simule l'évolution du prix de votre investissement avec une évolution de 10% par an dans les prochaines années, il doit ( au regard de la loi) vous présenter également une simulation plus pessimiste avec une moins value de -10% par an afin que vous puissiez vous rendre compte de l'impact en cas de retournement du marché. Un "bon" conseiller vous fera une simulation avec 0 euro de plus value à terme car l'opération est suffisamment rentable avec un petit effort d'épargne si le prix est convenable en rapport au marché local et en rapport du nombre de m² de votre investissement.
Alors fuyez, fuyez lorsque vous rencontrez un conseiller un peu trop pressant.
Vous recherchez un conseil, un accompagnement sur le long terme?
MÔBIUS Finance & Patrimoine est à votre écoute
contact.mobius@orange.fr
Merci au moins vous semblez honnête dans votre approche et vos conseils
@ MOBIUS Fianance & Patrimoine nous on a une "projection" avec 2% l'an alors si je comprends bien ça n'est pas très qualifié comme projection surtout quand on entend que l'immobilier perd énormément au jour d'aujourd'hui
Global Conseil n’existe plus depuis des années, quelle supercherie de divulguer de fausses informations pour soudoyer les entreprises. Honte à vous
il suffit de chercher global conseil, conseil invest à deauville pour voir que c'était votre nom il y a dix années.
j'ai signé des documents conseil invest mais j'ai eu depuis vos courriers pour me dire que je suis devenue une cliente de PARANGON PATRIMOINE qui assure donc les engagements pris précédement dont l'aide à la revente des biens d'immobliers
une etoile c'est deja trop... pas de reponses aux mails ni au sms sauf si on relance et avec ca toujours une excuse bidon a fuir
Des promesses pour réduire ses impôts, des promesses de remboursement, mêmes des promesses de visite de bien...chacune de nos rencontre avec le personnel de ce groupe a été un sketch.
Bref, en plus de ne pas avoir réduit mes impôts, jai perdu de l'argent.
Bonjour,
je trouve cela effectivement déplorable et très néfaste pour notre profession. Dirigeant d'un petit cabinet en province, nous sommes souvent mis en concurrence avec en face de nous des sociétés très présentes sur le web et/ou dans les médias à coup de publicité en tout genre et actions marketing très alléchantes. Certains de ces conseillers qui ne sont en réalité que des démarcheurs et chasseurs de commissions font croire aux clients que les investissements seront très rentables et que ce sont des affaires en or à ne pas rater. Alors, certains clients qui préfèrent les grandes structures se sentent rassurés. Mais il faut bien se dire que des "bonnes affaires", il en existe tous les jours mais lorsque l'on fait une mauvaise affaire cela peut durer des années. Un bon investissement doit toujours se faire dans un état d'esprit de sérénité. De plus, lorsque l'on vous présente une simulation d'un investissement immobilier , la loi nous impose de vous présenter un scénario pessimiste , médian et favorable en terme de rentabilité à la revente. Par exemple, si votre conseiller simule l'évolution du prix de votre investissement avec une évolution de 10% par an dans les prochaines années, il doit ( au regard de la loi) vous présenter également une simulation plus pessimiste avec une moins value de -10% par an afin que vous puissiez vous rendre compte de l'impact en cas de retournement du marché. Un "bon" conseiller vous fera une simulation avec 0 euro de plus value à terme car l'opération est suffisamment rentable avec un petit effort d'épargne si le prix est convenable en rapport au marché local et en rapport du nombre de m² de votre investissement.
Alors fuyez, fuyez lorsque vous rencontrez un conseiller un peu trop pressant.
Vous recherchez un conseil, un accompagnement sur le long terme?
MÔBIUS Finance & Patrimoine est à votre écoute
contact.mobius@orange.fr
Nous avons souhaité acheter un bien en défiscalisation et avons fait appel au groupe Parangon. Au départ, le commercial est très présent, vient chaque semaine pour nous vanter les avantages qu’il propose, puis une fois la signature réalisée, est bizarrement beaucoup moins présent, ne tient pas ses promesses et prétexte à chaque date de rdv, un rhume, un événement familial…
Nous n’aurons que très peu de contact sauf au moment du versement des fonds pour que lui même puisse toucher sa prime!
Les pratiques ne sont absolument pas commerciales et si demain, je devais de nouveau procéder à un achat où conseiller à mes amis, je ne conseillerai pas le groupe Parangon.
En bref magie et désillusion… passez votre chemin!
Nous ne devons pas parler de la même société, j’ai toujours eu des conseils avisés et un accompagnement sérieux, un conseiller qui prend le temps, plusieurs rdv et une présentation de différentes solutions.
Tout est transparent, je recommande Parangon
ben nous notre "conseiller' nous a dit qu'il présente systématiquement une seule solution, c'est ça ou rien, on a pas notre mot à dire !
il est impossible de revendre leurs appartements à Le Havre.
appartement payé trop cher à l'époque et pas d'évolution des prix comme indiqué au moment de la vente.
il faut déduire tous les frais payés à Parangon (avant ça s'appelait Global Conseils), à la banque, au notaire au moment de l'achat.
on nous a vendu une évolution de plus de 10% du bien immobilier alors qu'on nous l'estime à -40% aujourd'hui ce qui ne permet pas de solder le crédit encore en cours.
nous sommes donc coincés car il faudrait payer le complément pour revendre et donc perdre de l'argent sur un investissement dans lequel nous avons mis nos économies pendant plus de 10 ans.
belle opération commerciale mais aucun résultat pour nous.
les autres propriétaires sont dans le même cas, ils ne peuvent revendre sans perdre de l'argent.
la projection de valeur faite lors de la vente n'est pas contractuelle (c'est écrit en petit) et on nous dit maintenant qu'il fallait s'y attendre et ne pas s'engager si on n'était pas capable de comprendre le risque pris.
on ne sait pas comment se sortir de la situation et on envisage une action de groupe avec les copropriétaires de la résidence.
Parangon qu'elle très mauvaise rencontre Cela nous a coûte 2000 euros en avocat.... Le conseiller (supprimé par l'administrateur) nous a menti sur l emplacement du bien ( du centre de Caen on se retrouve dans un bled à cote future zup) heureusement que l on s est déplacé pour voir. Lui avec toutes ses belles paroles à endormir les gens mais le hic il n est pas tombé sur les bons. C est sur que ce cher mr peux rouler en porche en maserrati à faire son beau et à manipuler les gens avec un certain forcing à la signature et quand on pose trop de questions et que l on réfléchi à signer il perd de sa superbe. En clair mensonge. Manipulation. Conseil très cher(2500e) sans prevenir les clients du montant. De plus conseils de très mauvaise qualité. prends ses clients pour des idiots Honteux entreprise a fuir.......
J’ai fait plusieurs placements avec Parangon et je n’ai jamais eu de problèmes. Toujours des investissements sur plans, avec des garanties solides et de bons retours sur investissement…
sur plan donc toujours des solutions immobilier
vous ne pouvez pas savoir pour le retour sur investissement tant que vous n'avez pas cherché à revendre et c'est là la surprise
Parangon qu'elle très mauvaise rencontre Cela nous a coûte 2000 euros en avocat.... Le conseiller (supprimé par l'administrateur) nous a menti sur l emplacement du bien ( du centre de Caen on se retrouve dans un bled à cote future zup) heureusement que l on s est déplacé pour voir. Lui avec toutes ses belles paroles à endormir les gens mais le hic il n est pas tombé sur les bons. C est sur que ce cher mr peux rouler en porche en maserrati à faire son beau et à manipuler les gens avec un certain forcing à la signature et quand on pose trop de questions et que l on réfléchi à signer il perd de sa superbe. En clair mensonge. Manipulation. Conseil très cher(2500e) sans prevenir les clients du montant. De plus conseils de très mauvaise qualité. prends ses clients pour des idiots Honteux entreprise a fuir.......
Ce n’est pas l’éthique de l’entreprise
peut être mais laisser faire c'est cautionner ces actes
mashup de bienvenue chez les chtis, la grande vadrouille, les tuche, ali baba
se **du monde
beau discours on va s'occuper de vous vous apporter des solutions adaptées et au final te refourge un appartement très cher dans une ville moyenne et un crédit sur 20 ans.
et comme c'est une offre incroyable et rare tu dois signer de suite vite avant de réfléchir.
ton "conseiller" est commissionné donc il y a intérêt à ce que ca signe pour qu'il puisse mettre du coco dans sa belle voiture de sport.
pathétique
se ** du monde
beau discours on va s'occuper de vous vous apporter des solutions adaptées et au final te refourge un appartement très cher dans une ville moyenne et un crédit sur 20 ans.
et comme c'est une offre incroyable et rare tu dois signer de suite vite avant de réfléchir.
ton "conseiller" est commissionné donc il y a intérêt à ce que ca signe pour qu'il puisse mettre du coco dans sa belle voiture de sport.
pathétique
se moque du monde
beau discours on va s'occuper de vous vous apporter des solutions adaptées et au final te refourge un appartement très cher dans une ville moyenne et un crédit sur 20 ans.
et comme c'est une offre incroyable et rare tu dois signer de suite vite avant de réfléchir.
ton "conseiller" est commissionné donc il y a intérêt à ce que ca signe pour qu'il puisse mettre du coco dans sa belle voiture de sport.
pathétique
J'ai malheureusement travailé pour eux
pourquoi faire semblant de proposer un emploi alors que vous vendez une formation pour ensuite pouvoir se lancer dans un métier ?
pourquoi ne pas dire le coût de votre formation dès le départ ?
c'est inqualifiable d'afficher une formation "offerte" et un concept clé en main et ensuite de dire ça coute 2500 euros pour le marketing
quand rappelez vous les candidats quand vous manquez un rendez vous ?
ou se trouve vos bureaux ?
beaucoup de promesse, tu vas investir dans un bien immobilier de qualité, qui sera très rentable et qui te permettra de capitaliser à vitesse grand V, les locataires vont se battre pour l'avoir
puis tu as livraison en retard, pas de locataire, pas de loyer, un crédit à rembourser pour financer l'investissement réalisé chez eux
et ils répondent pas, il n'y sont pour rien, c'est toi qui a acheté donc tu assumes
vu le prix payé, la qualité du conseil pourrait être irréprochable, en fait tu es laissé tout seul
pas digne de l'image qu'ils affirment
vente brutale sans discussion, sans échange, avec un commercial qui nous menace de rater notre vie si on est pas assez intelligents pour comprendre qu'il veut notre bien
dans nos premiers échanges, on nous présentait une activité de conseil en patrimoine qui paraissait saine et faite dans les règles par des professionnels
on tombe de haut sur les pratiques employées.
impossible de signer un contrat ou on te montre rien et on te dit qu'il ne faut pas regarder le prix, le lieu, la qualité de la construction
on ne pourra jamais avoir de rentabilité avec un loyer de 11 euros par mètre carré
un prix d'achat de plus de 6000 euros pour un mètre carré dans une ville moyenne de province
il faudra louer 600 mois pour rembourser puis envisager les impots supplémentaires créés par les loyers, tous les frais de courtage, conseil, gestion locative, taxe foncière
pour le meme prix j'achète 2 ou 3 appartements anciens et j'ai une rentabilité 3 à 4 fois plus grande.
parangon ne propose rien d'efficace et juste des produits qui rapportent des commissions importantes son réseau de partenaires se gave sur notre dos et nous laisse des miètes.
Imaginez en plus la perte de valeur de l'appartement un appartement neuf à 200 k€ vaudra à peine 100 k€ dans 10 ans, aujourd'hui prix de l'ancien 2350 € / m2 si ca prend 50 % en 10 ans, 3600 euros en 2033 pour un achat à 6000
Faites vos comptes quand on vous propose ce genre de "dispositif" car sous couvert de placement financier vous allez vous engager dans une perte colossale
vendent des appartements surcôtés car c'est pour réduire les impôts donc on se moque du prix, de la qualité, de la localisation, il faut pas se projeter, pas regarder le marché, le prix de l'immobilier dans cette ville, ...
ils te montrent des chiffres formidables, ton appartement va prendre de la valeur et ca couvrira tous les frais d'achat et la mariée est jolie
et puis quand tu revends, on te dit que l'immobilier a des cycles, qu'on t'as pas promis une revente facile ou de rentrer dans tes frais et que si par malchance tu devais perdre de l'argent et bien c'est de ta faute et en plus tu aurais du t'en douter et ne pas prendre les paroles pour un engagement.
comme si votre docteur vous reprochait de ne pas guérir en prenant son traitement Faites un effort allez mieux ou ne dites rien Monsieur le Patient
soyez prudents, renseignez vous, voyez d'autres avis avant de vous laisser faire
c'est 2000 balles le tube de pommade qui détend là ou ça fait mal, pensez y
Parangon qu'elle très mauvaise rencontre Cela nous a coûte 2000 euros en avocat.... Le conseiller (Arnaud l ) nous a menti sur l emplacement du bien ( du centre de Caen on se retrouve dans un bled à cote future zup) heureusement que l on s est déplacé pour voir. Lui avec toutes ses belles paroles à endormir les gens mais le hic il n est pas tombé sur les bons. C est sur que ce cher mr peux rouler en porche en maserrati à faire son beau et à manipuler les gens avec un certain forcing à la signature et quand on pose trop de questions et que l on réfléchi à signer il perd de sa superbe. En clair mensonge. Manipulation. Conseil très cher(2500e) sans prevenir les clients du montant. De plus conseils de très mauvaise qualité. prends ses clients pour des idiots Honteux entreprise a fuir.......
Il est regrettable que vous ayez perdu confiance et que vous vous soyez retrouvé dans une situation où vous avez dépensé 2000 euros en frais d'avocat.
Il est inacceptable que le conseiller, (supprimé par l'administrateur), vous ait menti sur l'emplacement du bien, vous laissant finalement dans un endroit éloigné et inattendu, loin du centre de Caen. Il est réconfortant que vous ayez pu vous déplacer pour vérifier par vous-même. Les belles paroles et les (supprimé par l'administrateur) de ce conseiller sont tout à fait déplorables, mais heureusement, vous avez pris le temps de poser des questions et de réfléchir avant de signer, ce qui vous a permis de voir à travers ses manœuvres.
De plus, il est tout à fait inapproprié que le conseiller ne vous ait pas informé du montant élevé des frais de conseil (2500 euros) avant de les facturer. Cette transparence manquante et la mauvaise qualité des conseils sont tout simplement inexcusables. Il semble évident que ce conseiller prend ses clients pour des (supprimé par l'administrateur), ce qui est profondément décevant.
Il est regrettable que cette entreprise, Parangon, ait agi de manière si honteuse. Je vous encourage vivement à éviter cette entreprise et à partager votre expérience pour que d'autres ne tombent pas dans le même piège.
pour 2000 euros tu as le tube de pommade qui détend là ou ça fait mal
Mon expérience avec eux ... a été amer.
Un premier rdv on t explique les valeurs de la boite, on etudie ton dossier, ca dur 2 heures, pour "mieux te connaître"
Un second rdv programmé, le commercial est super content il a trouvé une affaire en or, il faut signer de suite, au pire tu as un delai de rétractation.
En fait le produit vendu n a rien a voir, au lieu d une residence pour peronne âgée on te commercial un bien dans une ville moyenne avec un prix au m2 exorbitant pour un pinel qui n a rien a voir avec le projet expose.
Ils attendent qu une chose c est de ne pas répondre a tes questions de facon claires sur la periode de rétractation...
Un perte de temps pour moi, des "professionnels" qui ne connaissent pas.
Grandes vigilances aux futurs clients.
Je comprends votre frustration face à cette expérience décevante. Il est malheureux de constater que le produit vendu n'a rien à voir avec le projet initial, passant d'une résidence pour personnes âgées à un bien dans une ville moyenne, avec un prix au mètre carré exorbitant.
Il est particulièrement décevant de constater qu'ils évitent de répondre clairement à vos questions sur la période de rétractation. Ce manque de transparence est inacceptable.
Il est important de rester vigilant et de faire preuve de prudence dans vos interactions avec ces prétendus "professionnels".
J'espère sincèrement que vous pourrez trouver une solution satisfaisante à cette situation et que vos futures expériences se révéleront bien plus positives.
Prenez soin de vous et ne perdez pas espoir.
Comme le dit Jean-Marie Bigard : "Tout finit toujours par s'arranger... Même mal !".
ça marche toujours le coup des valeurs vous avez été clairvoyant et ne vous êtes pas fait embobinné comme les autres.
pas de respect de ses employés
Bonjour @vaval ...Pouvez vous me dire si vous avez eu a vivre une scène de ce genre ?
pas de respect de ses employés
Je suis désolé d'apprendre que vous avez vécu une expérience où il n'y avait pas de respect envers les employés. Le respect est une valeur fondamentale dans un environnement de travail sain et productif.
Il est important que les employeurs reconnaissent l'importance de traiter leurs employés avec respect, dignité et équité. Chaque individu mérite d'être traité de manière juste et respectueuse, quel que soit son rôle ou sa position dans l'entreprise.
Si vous avez eu une mauvaise expérience dans ce domaine, je vous encourage à partager votre expérience sur des plateformes de partage d'avis telle que GoWork. Cela permettra d'informer les autres potentiels employés de la situation et peut également inciter l'entreprise à prendre des mesures pour améliorer ses pratiques.
Il est essentiel que les employeurs créent un environnement de travail respectueux, où chacun se sent valorisé et écouté. Si vous recherchez un nouvel emploi, je vous recommande de prendre en compte les avis des employés actuels et anciens sur les plateformes d'évaluation des employeurs pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Rappelez-vous, votre bien-être et votre satisfaction au travail sont importants, et il existe des entreprises qui valorisent leurs employés et offrent un environnement respectueux. Ne baissez pas les bras dans votre recherche et continuez à chercher un endroit où vous serez apprécié à votre juste valeur.
N'oubliez pas que vous méritez d'être respecté et traité avec dignité dans votre vie professionnelle.
Les commerciaux sont indépendants et non salariés, vos propos ne tiennent pas la route.
Et donc votre entreprise n'a aucun personnel ?
pas d'administratif, pas de secrétariat ?
c'est étonnant d'avoir une entreprise composée uniquement de commerciaux indépendants
Pourquoi on ne trouve rien sur les réseaux ?
Pourquoi on ne trouve rien sur les réseaux ?
méthode commerciale trop agressive vis à vis de la clientèle on signe au deuxième rdv et on tourne autour du pot en invoquant la réservation d’un support mais au final malgré le barratin commercial il faut signer : produits trop limités on trouve bien mieux ailleurs
Yann, votre message m'interpelle, pouvez vous préciser pour le côté agressif et les produits limités
J ai vécu la même situation
Signature au deuxième rdv, et est trouvé meilleur ailleurs
avec Arnaud L vous aussi ou ils sont tous pareille
N’importe quoi, j’ai toujours eu 3 rdv pour la proposition de solutions et jamais ressenti une quelconque pression de mon conseiller.
ouais salut mon kiki j'ai un nouveau placement qui pourrait te convenir, on se voit quand ? je t'en met pour combien ?
ca prend pas 3 rdvs
toujours simple et efficace, merci Parangon
C'est simple et clair, merci pour vos conseils et votre suivi de mes demandes. je vous recommande à tout mes amis
@VanessaDD, est ce que vous les connaissez depuis bien longtemps ? C'est des conseils fiables qu'ils donnent ?
Comment vous travaillez pour préserver au mieux le capital de vos clients ?
Lenny, en faisant appel à un spécialiste des placements je suis sûre de faire les meilleurs choix
non suit content
Ok a vous entendre alors vous avez toujours ete satisfait de la qualite de leur service ?
Travail d'équipe et de professionnels, ils sont compétents pour comprendre les besoins et puis y apporter des solutions
Nicolas, avez-vous assez du recul concernant leur activité ? Vous êtes leur client depuis combien de temps ?
Conseiller à l’écoute et particulièrement pédagogue, donnant des explications claires et précises et des conseils bien adaptés, très organisé, très réactif, au sein d’un cabinet de gestion de patrimoine réunissant toutes les compétences.
C'est une (supprimé par l'administrateur) et tous les avis positifs ont été écrits par la boite elle-même. Cela coute 3000 balles de se franchiser chez eux, ils mentent en disant que c'est gratuit. Mais on ne l'apprend QUE quand on arrive à Deauville...
c'est pour ça qu'ils sont content quand vous dites oui pour venir les voir !!! ils vont vous vendre leur formation à 3000 balles et ils savent qu'ils vont toucher leur commission et leur variable de salaire.
Vous vous voulez juste travailler et gagner votre vie, c'est immoral et mensonge sur le côté gratuit c'est (supprimé par l'administrateur)