Avis SYNDIC ECO 38

Bonjour, nous gérons 300 copropriétés, souvent avec les conseils syndicaux les plus exigeants du marché. Visiblement, vous êtes en conflit avec votre copropriété, Nous avons une gestion ultra strict sur la rigueur du droit, du règlement de copropriété en concertation avec les conseils syndicaux. Si vous parlez de malversation, vous devez immédiatement saisir le tribunal judiciaire de grenoble au lieu de colporter des propos calomnieux, alors que nous sommes à jour de la comptabilité de toutes nos copropriétés avec des comptes toujours approuvés, sans aucune erreur, grâce à l'absence de turnover, et une gestion ultra rigoureuse de nos dossiers. Par ailleurs, il y a tout une équipe en charge de toutes les copropriétés, il est regrettable de lire de tels avis qui salissent l'honneur et la réputation de chaque collaborateur de l'agence. Vous avez le droit d'être un ignorant du droit de la copropriété ou un fraudeur, cependant, c'est votre problème, pas celui de notre agence.

Nous découvrons cet avis, dont nous ne comprenons absoluement pas de quelle copropriété il peut s'agir. C'est affreux de lire des avis aussi malhonnêtes. Quantités de copropriétés ont bénéficié de jusqu'à 15 visites par an, souvent nous récupérons des copropriétés venant de syndic bénévole ou en état de dégradation très importante nécessitant un énorme volume horaire pour les redresser, reprendre tous les désordres structurels ou les fuites d'eau, et la comptabilité contestée des prédecesseurs sur plusieurs années. Notre engagement est de de ne pas dépenser 1€ sans l'accord du conseil syndical, notre gestion est transparente avec de très nombreux échanges avec les conseils syndicaux. Les quelques copropriétés que nous avons perdu sont à 90% de notre fait, refus du conseil syndical de respecter la loi, conflits infinis ne laissant aucune perspective d'amélioration de la situation sur le long terme, copropriétaires toxiques. Notre coeur de métier est la baisse des charges, l'amélioration de la performance financière de nos immeubles et des rendements locatifs, nous réduisons considérablement les charges de nos copropriétés afin de financer des travaux d'entretien de nos copropriétés. Notre comptabilité est irréprochable, et aucun conseil syndical n'a jamais contesté nos comptes, qui sont claires, et propres, lié à la rigueur de notre gestion. Par ailleurs, nous sommes en croissance constante et en capacité de prendre en charge de nombreuses nouvelles copropriétés, nous avons le double de personnel nécessaire à notre portefeuille actuel, la plupart des collaborateurs de l'agence ne sont occupés qu'à 50%, c'est assez désastreux de lire de tels avis aussi éloignés de la réalité, et de notre capacité de travail.

par ailleurs, quand nous ne renouvellons pas nos mandats, c'est pour sanctionné le mauvais travail d'un conseil synidcal qui fait passé son intérêt personnel au détriment de l'intérêt collectif. A chaque fois que nous quittons une copropriété, les charges augmentent de 30% car cela nécessite un travail conséquent et une expertise technique importante pour obtenir un tel niveau de charges. C'est aux conseils syndicaux qui ne veulent pas tenir comptes des avis qui leur sont donnés d'assumer le dérappage de leurs dépenses avec nos successeurs. La baisse des charges, c'est un travail du quotidien, et ce n'est pas acquis, c'est à dire que dès que nous arrêtons notre gestion, les charges augmentent car il faut se déplacer régulièrement sur les immeubles, rédiger le cahier des charges, avoir un haut niveau d'expertise technique et juridique pour optimiser les charges de copropriété.

Encore un énième avis de votre part, dossier dont nous n'avons aucune connaissance. Garder l'anonymat et inventer de faux dossiers, en dehors de servir la concurrence, ne rime à rien, nous détenons le recors d'avis négatifs de personnes anonymes. Par ailleurs, si vous indiquez qu'il y aurait une faute, une erreur, pourquoi ne pas saisir le tribunal pour voir si vous avez raison? plutôt que de déblatérer sur la réputation et l'honorabilité d'une agence. si ce n'est pas servir l'intérêt d'autres agences, quels intérêts défendez vous, puisque nous n'avons jamais eu la moindre réclamation de ce type, ce qui ne risque pas changer quoi que ce soit à votre soit disant préjudice.

c'est le énième avis négatif de votre part, sans cesse modifié.
nous n'avons aucun litige de ce type au sein de notre agence, par ailleurs, nous n'avons aucune promesse à faire , les immeubles viennent chez nous parce qu'ils veulent de la réactivité, un excellent suivi, pas d'erreur en comptabilité et une baisse importante de charge, c'est donc un faux en écriture puisque vous racontez sans arret la même chose depuis 3 ans.

lolo 38, vous devriez vous remettre en question, nous avons réhabilité quantité de copropriétés dégradées et sans un sou, réduit les charges sur des centaines et centaines de copropriétés, redresser les comptes de quantité d'immeubles....nous croulons sous la demande de nouvelles copropriétés.
Les conseils, il faut savoir les entendre, les comprendre, visiblement, vous n'êtes pas ouvert à l'autre, et vous ne souhaitez pas accepter notre mode de gestion. Nous traitons nos copropriétés toute de la même façon sur un pied d'égalité, avec 300 copropriétés satisfaites de nos services. Ne pas oublier que nous sommes en france, dans un pays conflictuel, où les propriétaires aiment bien contester et s'opposer, il est difficile de faire concensus lors de votes en ag , c'est ainsi, delà à déblatérer à longueur de post en inventant des situations visiblement que vous ne maitrisez... critiquer tout en demandant des conseils...soit vous savez de quoi vous parlez, soit vous êtes insatisfait d'une situation que vous ne comprenez pas

Bonjour,
manifestement, vous avez un intérêt personnel à vouloir nous humilier. Notre charte est bien claire, nous ne prenons que des copropriétés sérieuses avec un conseil syndical qui accepte d'entretenir le mieux possible leur immeuble.
Il nous arrive régulièrement d'avoir des refus, nous ne représentons pas de mandat pour les clients qui font passer leurs problèmes financiers personnels avant l'intérêt de leur immeuble.
Vous pouvez raconter toutes les aneries qui vous passent par la tête, la profession est réglementée, et le fait que nous soyons constamment très demandés nous permet de sélectionner les meilleurs profils de copropriétés et de laisser tomber les copropriétés à problèmes. Souvent, on nous dit qu'on n'est pas professionnel lorsqu'on ne souhaite pas renouveller notre mandat, c'est un droit, et une façon de sanctionner les conseils syndicaux qui font un mauvais travail, et doivent assumer une importance hausse de leurs charges de copropriété en changeant de syndic, il n'y a que les conseils syndicaux qui sont mis en difficulté dans cette histoire, pas nous, car à la place d'une copropriété mal entretenue, nous récupérons, une copropriété très bien entretenue sans conflit, et qui souhaite travailler en collaboration avec le syndic.

Monsieur,
nous sommes peut etre "la risée de votre ", en attendant, nous sommes le syndic le plus demandé du marché, et le plus performant. à jour de toutes nos ag quand la moyenne est de 2 à 3 ans de retard, avec une maitrise impeccable des dépenses, et une remise à niveau des immeubles souvent laissés dans un état total d'abandon quand nous sommes nommés. Nous devons entreprendre des travaux d'urgence dès la première année dans 10% des copropriétés qui font appel à nos services avec des risques d'effondrement.
Il y a de plus en plus de conflit en copropriété, c'est ainsi, notre travail, c'est juste de mettre à l'amende les personnes anti travaux et les marchands de sommeil, les personnes qui veulent nous apprendre notre métier... et d'entretenir dans l'intérêt collectif les immeubles.
Donc, nous n'avons aucun problème à avoir une ribanbelle d'avis négatif tant que l'intérêt des immeubles est préservé et que nos immeubles bénéficient de la meilleur gestion possible.
Parcontre pour les détracteurs, ils sont nombreux, il existe toujours la possibilité d'actions judiciaires et de contester les décisions d'ag ou les travaux que nous préconisons, ce n'est pas vraiment le problème du syndic de gérer les opposions mais à la justice et il est vrai que les copropriétaires sont de plus en plus politisés et font passer leur intérêt personnel avant celui de leur copropriété.

Il faut être honnête dans les commentaires et ne pas réagir pour fausser les avis, il res5e néanmoins que cette personne n’est pas professionnel et votre avis ne changera rien, je trouve assez bizarre que vous réagissiez très rapidement apres cette avis

Vous direz ceci à nos 300 copropriétés à qui nous proposons une baisse des charges de 30%, une comptabilité impéccable, un entretien technique performant, cela avec les entreprises au meilleur rapport qualité prix du marché, et des travaux 100% réussi avec un cahier des charges proposés par nos soins .
Après oui, nous sommes confrontés régulièrement à des délinquants en col blanc , des gens qui voudraient nous expliquer notre métier, comment réfléchir, comment réformer le droit, les normes techniques, qui nous trouvent des entreprises foireuses 3 fois en-dessous des prix du marché. Le métier de syndic depuis les années 2020, c'est surtout gérer de l'humain, des conflits, et notre rôle se limite à mettre en place les meilleurs actions possibles d'entretien d'un immeuble.
Quand il y a de l'opposition, on s'en va, et on laisse les copropriétaires tenter une autre expérience avec un autre confrère qui voudra bien d'eux avec des charges 30% plus cher. L'aigreur de certains vient surtout du fait que quand on renonce à gérer des copropriétés trop paralysées par les conflits, c'est que les charges dérapent, et peu apprécient qu'un syndic démissionne d'une copropriété, alors qu'habituellement un syndic s'accroche coûte que coûte.
C'est un choix qui nous réussit, en ne gardant pas les copropriétés qui ont une haine de principe d'un syndic ou qui ne partagent pas nos idées de gestion, nous offrons la meilleur expérience possible aux copropriétés qui partagent nos idées de gestion,on gagne en réactivité car nous n'avons que des copropriétés qui roulent dans le même sens, action réaction. Et les copropriétés qui sont conflictuelles ou contestent tout ce que fait un syndic bien restent dans leur marasme, avec des syndics plus chers. Nous ce qui nous intéresse est d'améliorer sans cesse la réactivité , la productivité avec uniquement des conseils syndicaux formatées eco 38

Bonjour Monsieur,
nous sommes navrés de ne pas souhaiter vous garder en gestion. Notre agence étant extrêment demandée, nous ne souhaitons pas garder en gestion les copropriétés les plus dégradées ou conflictuelles car il n'y a aucun avenir pour ces copropriétés. Nous vous rappelons que vous avez viré votre ancien syndic sans ménagement en le faisant passé pour des voleurs, et nous faisant une pub d'enfer alors que nous ne demandions rien en nous présentant à tout le quartier. Nous avons participé à quantité de réunion de crise sur la copropriétés, fait de nombreuses visites, et du intervenir un nombre de fois important, beaucoup plus que toutes les copropriétés aux alentours que nous gérons. Nous pensons que ce sont vos ennuis financiers qui vous pousse à être aussi agressif et à nous menacer physiquement et verbalement par habitude. Contrairement à ce que vous croyez et répétez, un conseil syndical ne donne pas d'ordre à un syndic et un syndic n'a pas qu'à la fermer et s'éxécuter. Le conseil syndical assiste et contrôle la gestion du syndic. Nous avons l'habitude d'entendre maintenant qu'on nous renouvelle parce qu'on ne trouve pas moins cher que nous, mais nous invitons toutes nos copropriétés qui pensent cela à aller voir la concurrence plus chère et voir si c'est beaucoup mieux. Les conflits sont en constante hausse un peu partout, et une entreprise privée ne peut pas fournir un nombre illimité d'heure à des copropriétés de plus en plus en difficulté. Nous trions donc par ordre d'importance et de priorité les dossiers pour gérer du mieux possible nos copropriétés, et quand des copropriétés ont 20 à 30 ans de retard notamment par une paralysie active du conseil syndical, on trie, et on ne fait pas plus ce que l'on considère bien pour nos copropriétés, on appelle cela une gestion en bon père de famille, et ce n'est pas à ECO 38 de redresser toute la misère du monde car à chaque fois, nous devons reprendre un retard collossale sur toutes les copropriétés qui font appel à nos services profitant de nos contrats tout compris et notre réactivité et efficacité. Donc merci pour vos conseils , et tant mieux si les copropriétés dans le même état d'esprit que vous ne font pas appel à nos services, nous privilégions les copropriétés haut de gamme soucieuse de la meilleur gestion possible.

Bonjour Monsieur le président du cs , effectivement, vous avez raison sur le fait que les charges baissent de 30% quand on récupère une copropriété en gestion, et que dans un soucis de croissance et d'amélioration constante de notre agence, nous ne renouvellons pas nos mandats sur les copropriétés les plus dégradées et conflictuelles. Vous avez été très contents de nos services durant 2 ans, au point de nous faire une grosse pub dans tout le quartier, et en critiquant votre ancien syndic que vous souhaitez sortir de nombreuses copropriétés, nous reconnaissons là votre rancune et votre côté caid.Puis un jour vous avez trouvé matéra qui n'était que 50€ moins cher que nous mais qui vous demandait une main d'oeuvre importante, vous avez quand même choisi de nous reconduire sans qu'on ne demande rien. Vous nous avons récemment menacé de représailles, verbalement et physiquement, tout en souhaitant nous renouveller tout en nous expliquant qu'un président de cs donnait des ordres à un syndic qui ne devait pas la ramener et donner son avis. Nous vous alors répondu que nous ne représenterions pas de mandat et inviter à chercher un syndic, tout en sachant il est vrai que ceci conduirait à un doublement de vos charges. Nous savons qu'attiré par une baisse de charges importantes, nous avons attirés de nombreuses copropriétés plus ou moins bien intentionnées, et nous faisons le tri pour ne garder que les copropriétés les mieux entretenues et les plus haut de gamme qui sont très friandes de baisse de charge et de beaux rendements locatifs, d'une expertise technique et d'une bonne réactivité. Nous sommes navré de votre colère, mais un syndic a le droit de choisir ses clients et nous ne souhaitons plus garder en gestion les immeubles conflictuels ou les conseils syndicaux faisant passé leur intérêt financier personnel au détriment de celui de la copropriété. Oui nous avons l'habitude d'entendre qu'on nous renouvelle car nous revenons beaucoup moins cher que n'importe quelle agence avec notre capacité à réduire fortement les charges, cependant, nous souhaitons rappeler qu'un syndic est une entreprise privée, et qu'en proposant des contrats all inclusive, nous devons trier et traiter les dossiers par ordre de priorité et d'importance, et que les copropriétés les plus dégradées profitent souvent de nos contrats pour rattraper 20 ans de carrence. Il nous revient de mettre le ola car nous n'allons pas nous faire déborder par les copropriétés les plus dégradées alors que si elles sont dans cet état c'est uniquement par une mauvaise volonté des conseils syndicaux de faire des travaux régulièrement, et ce n'est pas parce qu'on est moins cher qu'il nous incombe en quelques années de rattraper 30 ans d'inaction, nous faisons à notre rythme à hauteur de notre rémunaration, ni plus ni moins. Les copropriétés deviennent de plus en plus conflictuelles et chronophages, du moment qu'elles sont mieux entretenus, c'est la seule chose qui importe

Bonjour,
des avis totalement contradictoires, sans que cela n'éveille le moindre soupçon?
notre segment de marché n'est pas la seule gestion de copropriété, nous offrons la meilleure performance de gestion et des dépenses des copropriétés, cela se traduit par des avis 5 étoiles de notre clientèle historique composée de conseils syndicaux très expérimentés et exigeants. Nous avons en moyenne réduit les charges de 30% sur toutes les copropriétés que nous avons pris en gestion, gagné pratiquement tous les dossiers dommage ouvrage et expertises judiciaires contre les promoteurs, ce qui nous permet de récupérer par réputation, quantité de nouvelles copropriétés chaque année.
Cependant, nous avons malheuresement et surment par ignorance du marché grenoblois, entré quantité de mandats de copropriétés ultra conflictuelles avec des places de conseillers syndicaux laissées vacantes et occupées par des personnes ayant intérêt à paralyser la gestion de leur immeuble .
Lors des consultations, il nous était systématiquement indiqué que tous les syndics précédents avaient fait un mauvais travail ce qui générait un tel mécontentement. Or lorsque nous avons remercié toutes ces copropriétés indélicates pour libérer des places, nous avons constaté exactement les mêmes avis négatifs sur les syndics qui ont pris la suite.
Nous avons fait le choix de ne plus prendre aucune copropriété conflictuelle en gestion car nous avons beau être ultra compétents, avec des résultats très importants en matière de redressement de l'entretien technique et des finances des copropriétés, les conflits se sont multipliés malgré nos résultats et le volume horaire considérable que nous avons passé à leur chevet.
Aujourd'hui, nous sélectionnons et ne prenons plus en gestion que les copropriétés qui souhaitent avoir une gestion performante,réduire leur charges, faire des travaux sans perception d'honoraire, et nous laissons les copropriétés conflictuels à nos confrères qui ont des contrats permettant de facturer des honoraires au temps passé, ce qui n'est pas notre segment de marché.

Nous vous remercions de confirmer que les charges de copropriété avec notre agence sont les moins chères du marché, ce qui nous vaut d'être un syndic très demandé.
Pour toute demande concernant l'entretien des parties communes, veuillez vous adresser au conseil syndical de l'immeuble qui se charge de faire la synthèse des différentes demandes.
Pour toute demande concernant une difficulté à comprendre vos charges de copropriété, l'accueil à l'agence est sans rdv avec 60 places de parking en libre accès, on ne peut pas faire plus accessible.
Vous pouvez également formuler une demande par mail.
Nous traitons les demandes par ordre d'importance et de priorité, les demandes sont en effet illimitées quand nos honoraires, eux le sont, ainsi ce que prévoit la loi en terme de nombres d'heures à passer à écouter tous les problèmes que rencontre un unique copropriétaire sur son immeuble.
Nous trions, afin qu'une personne chronophage ne mette pas à elle seule toute une copropriété en retard.

Bonjour, sur quelle copropriété de chamrousse êtes-vous? nous ne vous trouvons pas.
Notre objectif est d'améliorer l'entretien des copropriétés par une réduction des charges, et une amélioration des travaux d'entretien, cela ne cible que 70% des copropriétés composées de conseils syndicaux soucieux de l'intérêt collectif.
En effet, cela se passe moins bien quand nous tombons sur des copropriétaires qui se mettent au conseil syndical uniquement pour paralyser la gestion de leur copropriété et empêcher la mise au vote de travaux, c'est pourquoi le PTT a été inventé, lutter contre les personnes allergiques aux travaux.
Nous avons augmenté nos tarifs pour ne plus tomber sur cette clientèle et n'avoir que des copropriétés soucieuses du meilleur entretien possible de leur copropriété.
Comme vous semblez l'indiquer, baisser fortement les charges pour ne rien en faire ne présente aucun intérêt, et nous ne soutenons pas ce type de conseil syndical.

Bonjour,
à c'est vous. xd Après nous avoir envoyer des associations de défense consommateurs comme UFC QUE CHOISIR qui, sur votre demande , en tant qu'opposant au conseil syndical et à l'entretien de la copropriété, ont tenté de nous expliquer qu'il ne fallait pas mettre d'argent sur le fonds alur dans une copropriété qui a déjà fait l'objet d'une OPAH...
Vous passez votre temps à traiter le conseil syndical de voyous et corrompu, et vous nous chargez toute l'année en indiquant que vous êtes contre tout travaux dans un immeuble qui approche les 70 ans.
Il se trouve que le conseil syndical en place est très moteur pour faire des travaux, et proposent des devis.
Nous ne faisons que suivre les demandes qui sont faites, et il n'y a pas de raison de nous opposer aux travaux qu'ils souhaitent mettre en oeuvre. Quand au nombre de devis, vous n'avez qu'à leur demander d'en faire d'avantage, vous voterez de toute façon toujours contre qu'il y en ait 3 ou 1000 en demandant si le conseil syndical ne touche pas un pourcentage parce qu'il veut faire des travaux.
En tout cas, on voit la capacité de nuisance des personnes qui vont ne jamais au tribunal pour attaquer les décisions d'ag et qui farcicent d'avis négatifs les agences pour se venger comme ils peuvent.
Vous pensez que la violence est un remède à vos conflits?
Nous parcontre, nous travaillons à moitié prix depuis le début, et vous ne vous plaignez jamais qu'il n'y ait que notre devis à l'ordre du jour. Vous ne nous appréciez pas que quand il faut voter des travaux.
Par ailleurs, vous squattez les parties communes depuis une décennie avec votre modo qui n'a rien à faire dans les parties communes de l'immeuble, nous vous demandons, conformément aux demandes du conseil syndical, de la déloger des parties communes, à défaut, nous procéderons à une mise en fourrière à vos frais.

Ce monsieur est politisé et opposé à tout mouvement financier, et à ce que des entreprises génèrent des profits en intervenant sur la copropriété. L'immeuble a déjà fait l'objet d'un OPAH, et il préfère que ce soit la solidarité nationnale qui paie le ravalement de son immeuble. Et le président du conseil syndical fait l'objet d'attaques colamnieuses ultra violentes de ce monsieur pour empêcher la moindre dépense de travaux sur son immeuble. On passe plus de temps à faire de politique sur sa copropriété qu'à gérer son entretien. Est-ce qu'il existe des entreprises qui font des travaux sans mouvement d'argent pour éviter que ce monsieur ait à payer pour l'entretien de son logement

Madame, votre immeuble présente des sinistres sériels, c'est à dire des sinistres que se reproduisent par dizaine, et nous avons du mal à trouver des entreprises intéressées pour reprendre toute les malfaçons de l'immeuble car l'expert dommage ouvrage sature un peu et ne donne plus que des indémnités, à nous de nous débrouiller pour localiser les désordres, et faire faire les devis par les entreprises pour faire réparer des logements où les locataires ne font que défiler.
Votre immeuble est à 95% locatif, nous sommes sur l'immeuble très régulièrement, nous avons réglé je ne sais combien de fuite et pomper les garages chaque fois que l'immeuble était innondé.
Nous comprenons votre mécontentement parce que vous souhaitez vendre.
Les ag sont en retard, bien parce que l'immeuble est très chronophage et que nous ne devons pas un nombre d'heure illimité à l'immeuble, car en plus des nombreuses dommages ouvrages, il faut gérer les troubles d'occupation, le trafic de drogue, les soucis quotidien avec le ménage, nous ne comptons pas nos heures sur cette copropriété.
Aucune compétence: nous allons obtenir 350000€ pour refaire la dalle des garages, c'est assez rare pour le souligner, et une DO sur gaine acoustique a été contesté une dizaine de fois, avec des investigations extrêmement couteuses financés par la DO, il n'y a pas grand monde qui obtient cela en étant incompétent...
Nous reconnaissons les difficultés à trouver des entreprises intéressées pour réparer les malfaçons, qui sont nombreuses, cependant, nous avons fait faire des travaux préventifs pour éviter que l'immeuble soit défiguré et les logements invendables rapidement, on va dire que l'avenir financier de la copropriété est quand même assuré, et que lorsqu'un immeuble est occupé par des propriétaires, les dossiers avancent plus vite car généralement un propriétaire est plus soucieux qu'une succession de locataire de gérer les malfaçons des appartements.
Vous dites aucune réponse, vous nous avons demandé 10 fois la réponse, on ne va pas répondre 10 fois qu'on relance pour chercher des entreprises quand il y en a 20 autres à gérer sur la copropriété.

Tout est dit ..... une calamité !

Nous avons pour principe de mettre en bas de la pile les personnes qui mettent des avis négatifs afin qu'elles se dévoilent et qu'on ne les garde pas en gestion. Nous avons très peu de sinistres en cours actuellement.
Nos contrats sont tout compris, nous ne prenons aucun honoraire pour le suivi des dossiers sinistres, nous avons le plus haut tôt de réussite en expertise dommage , ce n'est pas pour recevoir de tels commentaires au final.
faites nous un mail, et nous prendrons une décision sur l'avenir de notre collaboration avec votre copropriété.

votre commentaire est calomnieux, déjà d'une parce que votre copropriété de 3 logements ne comportent que 5 factures à l'année, et qu'il est difficile de faire plus simple, et deuxièmement nous ne sommes certes pas d'accord sur l'application du droit, delà à dire que nous sommes un mauvais syndic car nous étions plus soucieux que vous d'appliquer la loi. Donc vous tenez des propos calomnieux parce que vous n'êtes pas d'accord qu'on vous oblige à appliquer la loi, c'est bien.

Monsieur,vos propos sont inéxacts et vexatoires. Chaque année, nous prétions de l'argent à la copropriété pour pouvoir payer la prime d'assurance, et nous ne percevions pas nos honoraires par solidarité. Cette année, nous avons fait un appel de fonds unique, expliquant le fait qu'il n'était plus possible de payer l'assurance qui représente 80% des charges en répartissant le budget sur 4 trimestres. Vous en avez eu connaissance, puisque vous l'avez réglé intégralement. Oui, il est banale sur les petites copropriétés d'avoir beaucoup de mal à régler la prime d'assurance, ce poste représente souvent 60% des dépenses de l'année, et nous avons rarement 60% du budget annuel en trésorie sur les petites copropriétés. Il est obligatoire d'avoir des comptes séparés pour chaque immeuble, seule votre copropriété peut subvenir à ses dépenses.
Le devis dont vous parlez a été fait par le conseil syndical, nous sommes montés sur le toit , au risque de chuter pour défendrer les intérêts de la copropréité et vérifier le travail à faire, parler d'incompétence au vu des risques que nous prenons pour éclairer le plus possible les copropriétaires sur le besoin de travaux n'est pas très sérieux. A aucun moment, nous nous avons évoqué nos honoraires pour refuser un travail, vous nous avez simplement dévoiler que les copropriétaires bloquaient volontairement leurs charges par le refus d'être en copropriété et leur incompréhension des charges,nous avons répondu qu'au regard de tout ce que nous avions fait pour votre immeuble, cela ne nous intéressait plus de poursuivre avec vous étant donné le très mauvais accueil que nous a réservé les copropriétaires et leur refus d'adhérer au principe de fonctionnement d'une copropriété.

Etant donné qu' ECO38 fait son maximum pour réduire vos charges en montant sur votre toiture, pourquoi plutôt que de mal noté votre syndic qui est connu pour réduire fortement les charges, vous n'entamez pas un dialogue avec les copropriétaires pour leur expliquer les règles de fonctionnement d'une copropriété, il est évident qu'en bloquant leur règlement, aucun syndic quelqu'il soit ne peut régler les fournisseurs. Vous pensez que la solution de faire appel à un syndic 2 fois plus cher et moins compétent, il y aura moins de soucis financier sur votre copropriété?

Bonjour, consultez-vous votre extranet, eco 38 a un site où on a accès à toutes les factures et aux paiements en temps réel, cela vous permettrait de mieux suivre votre copropriété, cet outils est remaquable de praticité et vous permez de contrôler la comptabilité en toute transparence.

Entièrement d'accord avec les autres avis, avant de déclarer qu'il faut fuire un syndic, encore faut-il que vous fournissiez un travail de suivi de base pour comprendre pourquoi votre copropriété a des difficultés financières, et travailler avec votre syndic pour apporter une solution car vous trouverez une solution tôt ou tard pour régler votre assurance. Votre immeuble a-t-il envisager la possibilité de mettre en place une avance de trésorie?

ça sent l'avis bidon, pourquoi tout ce que vous racontez ne correspond aucunement à l'expérience que nous vivons tous avec ce syndic humain, qui ne cherche pas à faire du fric à tout prix et qui fait des efforts qu'aucun autre ne fait pour gérer aux mieux nos problèmes....vous semblez avoir des motivations très intéréssées pour nuir à la réputation de cette agence, vous n'auriez pas quelques accointances avec un concurrent?

M BOSSELUT est venu à 21 heures hier soir faire une recherche de fuite car nous étions innondés, cela donne envie de vomir de lire de tels témoignages, cela fait 10 ans que nous sommes avec le même syndic, plus aucune assurance ne voulait de nous, notre syndic nous a fait faire plein de travaux, et nous a trouvé à chaque fois que nous étions résilié une assurance. Vous êtes sûr que vous savez le recul suffisant pour juger ce qu'est un bon syndic?on dirait que vous avez des idées très arrêtées sur un syndic que visiblement vous ne portez pas beaucoup dans votre coeur.

Ced, vous semblez avoir l'air d'être une personne irritable, pensez à prendre le temps de vivre les choses, et à prendre des temps de repos pour vous décontracter. Le métier de syndic est soumis à beaucoup de stress et de violence, vous devriez chercher un emploi plus agréable .

Je vis la même expérience et je pense la même chose.

Notre copropriété a quitté l'ancien syndic qui ne faisait pas son travail. Aujourd'hui, tout va bien avec Mr Bosselut.

parce que nous vivons la même expérience

parce qu'il est efficace

Je suis d'accord avec cette opinion car je suis dans le conseil syndical de plusieurs copropriétés gérées par M (supprimé par l'administrateur) - Syndic Eco 38 et donc à même de pouvoir porter un jugement sur le travail et l'efficacité de ce syndic. Le savoir faire et l'envie de satisfaire sont les caractéristiques évidentes de M (supprimé par l'administrateur). Elles lui ont permis en quelques années depuis son arrivée sur Grenoble de prouver son efficacité et prendre la gestion de nombreuses copropriétés insatisfaites sur le bassin Grenoblois et aux alentours.

Cette opinion correspond exactement à la réalité, compte tenu de l'expérience que je peux avoir avec Syndic Eco 38. Après plusieurs déboires inadmissibles avec d'autres syndics sur Grenoble, et des courriers recommandés qui n'aboutissent jamais, je n'ai rien à reprocher à ce syndic. Il faut simplement accepter que tout ne peut pas être résolu en 24h, ne pas hésiter à adresser des rappels avec politesse et diplomatie et faire confiance à ce syndic géré par un être humain honnête, contrairement à beaucoup d'autres conditionnés par un système de rentabilité financière.

Je suis d'accord. Pas d'impayés dans les 2 copropriétés gérées par SyndicEco38 dont je suis membre du conseil syndical