Avis Ana agence
Cette régie mise en place par une copine ecrase les locataires et propriétaires avec des augmentations de charges inconsidérées.vet on dit que ces locataires sont mauvais payeurs.
Quels outils de communication le syndic utilise pour informer les copropriétaires des décisions et travaux ?
Y a-t-il des personnes qui ont récemment fait appel à eux et qui pourraient partager leur expérience? Merci.
Bonjour
Éloignez vous de ce syndic en qui nous n'avons aucune confiance.
Si je pouvais mettre zéro je l'aurai mis. Le Syndic ANA est limité c'est à dire qu'il ne fait rien pour sauvegarder et entretenir la copropriété. Dégradation des parties communes. Deus que l'on attend pour que la porte de l'ascenseur soit repeinte alors que ça a été voté en assemblée générale. Le local fibre à l'état d'abandon, la chaufferie ne fonctionne plus très bien car il n'y a aucun suivi. On découvre que des factures ne sont pas réglées. ANA ne sait pas tenir une assemblée générale. En ce qui concerne leur honoraires il prend des vacations à tire larigo.
Je suis au CS les compts de la copropriété sont opaques. On envoie des emails et comme réponse un message automatique mais jamais de réponse personnalisée. Syndic à fuir à toute allure
Je vous aide avec plaisir si vous le souhaitez.
Ce syndic répond a nos exigences et nos demandes, une vigilance des copropriétaires est requise comme pour tout syndic, mais tout a pu être résolu avec un échange mutuel constructif.
Pourriez-vous expliquer quels genres de vigilance les copropriétaires doivent-ils maintenir? Des exemples spécifiques aideraient.
a fuir, très malhonnête
Pouvez-vous partager plus de détails sur votre expérience avec eux? Cela pourrait être utile pour ceux qui envisagent d'utiliser leurs services.
Syndic pas réactif. Ne répond pas aux messages malgré de nombreuses relances. Toujours une "excuse" pour expliquer qu'ils n'ont pas pu, pas eu le temps... Les prix dans les devis validés par le syndic pour les travaux sont parfois délirants (sur certains éléments, plus du double du prix marché constaté), ce qui laisse planer un vrai doute quant à leur intégrité...
Bonjour, c'est la première fois que vous utilisez les services de ce syndic? Est-ce d'autre clients vivent aussi la même situation que vous?
Pas aimable du tout pas professionnelle du tout je ne recommande pas du tout.
Syndic incompétent. A toutes les copropriétés ce syndic est à éviter. Très mauvaise expérience. Syndic pas du tout à l'écoute. Aucun professionnalisme. Personnels pas du tout sympa. Ce syndic prend les copropriétés pour des vaches à lait.
Pas de professionnels
Syndic à éviter. Très mauvaise expérience
Nul.
Selon vous, quelles sont les principales modifications que ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES devrait apporter pour améliorer sa réputation et obtenir une meilleure note ?
Je ne sais pas si ne plus exercer sauvera leur réputation, mais c'est la seule solution.
Abus, mensonge, manipulation et j'en passe...
Je partage votre opinion. Terme exact est incompétent. ANA le protège pas votre copropriété mais la dégrade. On attend 2 ans pour repeindre une porte d'ascenseur voté en Assemblée et payé et c'est toujours pas fait. On est pris en otage et si on veut chercher un autre syndic Ana menace de ne pas donner les clefs de repartition . Aucun suivi des interventions. Par contre ANA nous facture des honoraires et des vacations à outrance. A fuir.
Bonjour
Changez de syndic et n'ayez pas peur de leurs menaces habituelles.
Les clés de répartition sont sur vos appels de charges et dans le règlement de copropriété.
Le nouveau syndic se chargera de récupérer les documents
Bonjour
Il ne se passe rien de grave rassurez vous.
Changer de syndic c'est votre droit et personne ne peut vous en empêcher.
Merci pour ces conseils! Pour procéder au changement, y a-t-il une période spécifique ou des procédures particulières à suivre ?
Pour changer de syndic là durée du mandat est notée sur le compte rendu de l'assemblée générale. Quand il y a des manquements graves et que les copropriétaires sont insatisfaits et mécontents, on peut convoquer une assemblée générale extraordinaire et chercher en amont un nouveau syndic. Mais attention ANA poursuit au tribunal. Il faut se constituer un dossier béton.
Soit vous attendez l’assemblée générale annuelle soit vous anticipez la fin de son mandat.
Il faut demander des devis a de nouveaux syndics et surtout les envoyer en RAR à ANA et aussi en mail.
Je n'ai aucune confiance en eux.
Voyez si vous aurez la majorité pour le faire partir.
2 points importants :
. Bien vérifier le jour de l'assemblée que le quorum est atteint. C'est pas ANA qui vous le dira. Faute de quorum tout ce qui a été décidé n'est pas valable.
. Chaque copropriétaire ne peut pas détenir plus de 10% des pouvoirs mais ça peut arranger le syndic que ceux qui sont de son côté en aient plus.
Ce n'est pas compliqué de trouver des malversations surtout au niveau des gros travaux (ravalement.....). Il faut juste avoir accès aux relevés bancaires et les surprises commencent
Cartographie de Ana agence
Données générées à partir des états financiers de la société provenant de INPI