Avis AUTAN ENVIRONNEMENT

Je souhaite apporter une réponse avec des éléments complémentaires sur cet avis. Le contrat d'entretien était clair et précis sur les différentes actions à réaliser. Le règlement de la facture annuelle devait être mensualisé. Il a commencé en juillet avec tonte et soufflage du parking. La taille des haies devait être réalisée en octobre. Des moyens mécaniques ont été mis en oeuvres pour rattraper les tailles non réalisées depuis 1 an par l'ancien prestataire. Seulement, la gestionnaire du syndic de copropriété n'a jamais fait de communication auprès des occupants des bâtiments (aucun affichage pour les informer de laisser les parkings libres pour l'accès de la machine( tracteur équipé d'un bras à sécateur hydraulique) malgré un calendrier défini à l'avance.
Les règlements mensuels antérieurs n'ayant pas été honorés comme stipulé dans le contrat, l'intervention a été stoppée en l'état. Si votre syndic de copropriété avait le nécessaire en réglant les factures mensuelles dues, les travaux auraient repris. Une procédure est effectivement en cours auprès du tribunal afin que les factures dues soient réglées. Facile de mettre un avis négatif surtout en mode anonyme pense à toujours balayer devant sa porte.

Bonjour Christelle, il y a eu des échanges avec le syndic de copropriété durant la période du contrat, des conseils avait été apporté pour la gestion des espaces verts. Bref le travail d'un prestataire. Pour revenir au contentieux, j'ai fais valoir mes droits en faisant appel à un commissaire de justice qui fait injonction au syndic de régler les factures non réglées (sans réponse du syndic) puis à enjoint une sommation à payer avant la saisie du tribunal de commerces.
Là, le syndic de copropriété a répondu et une proposition de règlement m'a été faite. La proposition correspondait aux montants des factures non réglées. Cette proposition a été acceptée. Le règlement a été soldé avec en sus le remboursement, à leur charge, des frais de procédure du commissaire du justice.
Cela prouve une mauvaise foi flagrante du syndic de copropriété mais malheureusement ce sont les copropriétaires qui payeront l'addition via leurs charges de copropriété. Bonne continuation, cordialement AUTAN ENVIRONNEMENT

Est-ce que les copropriétaires ont été informés des conséquences financières avant d'accepter la proposition de règlement ? Cela semble être une situation complexe pour tous les impliqués.

Bonjour Christelle,
Cela ne me regarde pas, ils ( le syndic et le conseil syndical( représentants des copropriétaires)) ont voulu jouer et ils ont perdu. Si des copropriétaires sont mécontents d’avoir payer pour le règlement de ce contentieux, ils n’ont qu’à changer de syndic de gestion à la prochaine assemblée générale des copropriétaires.
Il y a des règles, des contrats et des lois. Il faut les respecter tout simplement. Cordialement, bonne continuation.