OFFICE PUBLIC HABITAT TOUL HABITAT

Responsabilités

• participe à la définition de la stratégie patrimoniale de l'organisme en collaboration avec le comité de direction
• développe et pilote les projets de l'organisme, parfois en partenariat
• définit son programme
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• fixe les enveloppes financières prévisionnelles des opérations
• faire assurer le suivi technique des chantiers et le respect des objectifs économiques des projets
• assurer, en lien avec le responsable patrimoine et le responsable de la régie, la coordination des missions de ces deux services
• piloter et réaliser les études pré-opérationnelles
• monter et piloter l'ensemble des opérations immobilières de l'organisme
• rechercher et développer les opérations de constructions neuves et entretenir le parc
• est en charge de la planification du montage et du pilotage de la réalisation de l'ensemble des opérations de construction, de réhabilitation et d’entretien du parc immobilier de l'organisme
• elaborer la stratégie patrimoniale de l’Office et participer à la mise à jour et à la déclinaison du Plan Stratégique de Patrimoine
• pilote le plan d'entretien avec les services
• capacité à assurer une veille technologique et réglementaire
• assurer le suivi financier et budgétaire des opérations, et instruire les demandes d’aides financières, de valorisation des CEE et de dégrèvement de TFPB
• concerter et informer les différentes parties prenantes à chaque étape de nos projets de travaux
• manager ses équipes : animer la dynamique d’ensemble, mettre en place les procédures et outils de suivi, réaliser le contrôle interne de l'ensemble des activités
• assure le suivi de l’exécution des programmes de travaux réalisés par les prestataires en veillant au respect des délais, des budgets et de la qualité des travaux

Exigences

• de formation supérieure technique
• manager expérimenté
• expérience minimum de 7 ans attendue dans la maîtrise d’ouvrage et le management de projets immobiliers
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• bonne organisation
• connaissance en droit de l’habitat , droit de l’immobilier, loi MOP
• aptitude à communiquer tant en interne, qu’avec la gouvernance et les locataires de manière pédagogique

Gains pour le poste responsable maintenance

Responsabilités

• vous vous assurez de la bonne prise en charge des désordres signalés
• vous pourrez proposez et mettre en place différentes actions pour l'amélioration du cadre de vie des locataires et la qualité des services rendus
• rattaché à l'équipe proximité, vous êtes le lien entre Toul Habitat et ses locataires
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• vous assurez la traçabilité de vos contrôles de secteur sur smartphone via une application simple et intuitive
• vous êtes amené à réaliser des petits travaux d'entretien courant
• vous serez associé également à des actions d'animation sur votre secteur

Exigences

• accueillir, orienter, informer une personne
• assurer une médiation
• contrôler l'état du bâti
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• contrôler les systèmes de sécurité
• surveiller et vérifier l'aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements
• surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
• votre esprit d'initiative sera apprécié

Offres actuelles pour le poste:

Responsabilités

• rattaché à l'équipe comptabilité et finances, votre mission consiste à assurer l'ensemble des actes de gestion liés à l'édition du quittancement et des charges permettant sa fiabilité et sa régularité

Exigences

• réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges
• analyser l'évolution des loyers
• effectuer la gestion comptable d'une location ou d'une copropriété
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• gestion administrative
• gestion comptable
• gestion de logement social
• gestion immobilière en copropriété

Offres actuelles pour le poste: