Avis LODGIS

Dans ce cas pensez vous qu'une plainte collective pourrait remedier a cet situation ? Que proposé vous ?

@Marielle, @Alain, @Toute Idee n'est pas forcément la bonne
Oui, je pense que cela vaut le coup. Bonne idée le groupe FB. Il y a des unions de propriétaires qui ont l'air de prendre des affaires pour défendre les intérêts de propriétaires qui se regroupent.

parce que c'est la vérité

@Michael êtes vous nombreux a être dans cet situation ? Depuis combien de temps êtes vous sans nouvelle ?

@Alfred
Depuis décembre 2022 à ce jour, Lodgis ne me répond plus du tout.

Depuis décembre 2022 à ce jour, Lodgis ne me répond plus du tout.
(@Admin: Pardon pour avoir mal taggé ma première réponse que je n'arrive pas à annuler)

N'avez vous jamais essayé de comprendre pourquoi ces changements ? Que font les responsables dans ces situation ? Arrivent ils au moins leur clientèle ?

@Viviane
Les responsables, qui sont toujours en place, si on en croit leur page de contact, ne répondent pas eux non plus..
En plus d'être inadmissible, c'est anxiogène. Que se passe-t-il donc?

C'est inadmissible en effet. Vous avez dit que les propriétaire et locataires étaient mis en opposition. Qu'est-ce que vous entendez par cela ?

Effectivement je crois comprendre ce qui se passe, les sociétés qui effectuent les sois disant réparations demandées par les locataires, doivent reversé des commissions aux gestionnaires, j'ai appelé une telle société qui à changé 3 ampoules LED pour 350€ qui m'a répondu que je me plaignais pour de petites sommes

L'entreprise est-elle toujours à la recherche d'employés ? Avez-vous vu les annonces il y a une semaine ?

En visitant le site web de cette entreprise je serais plutôt convaincu qu'elle est sérieuse nous n'est pas d'accord avec cela ?

@Christelle
Malheureusement le site n'est pas fiable et à la limite trompeur:
- beaucoup des personnes listées comme travaillant à LODGIS n'y travaillent plus. Ma dernière gestionnaire qui ne travaille plus chez LODGIS depuis plus de 3 mois est toujours indiquée comme gestionnaire de mon appartement. J'ai tout archivé. Une nouvelle intervenante m'a fait croire que ma gestionnaire aurait changé de département sans m'en informer (ce qui est étrange) mais l'agressivité avec laquelle cette intervenante m'a accueilli me rendant méfiante, j'ai le jour même recherché sur les réseaux sociaux et ai pu constater que cette gestionnaire avait quitté LODGIS. C'est la 3e fois cette année que 3 gestionnaires ont disparu suite des prétextes incorrects.
- les photos sur le site ne sont pas forcément actualisées. Depuis 2017, je demande à LODGIS d'actualiser les photos de mon appartement, LODGIS m'ayant forcé la main à accepter de changer l'agencement de l'appartement après avoir pourtant accepté mon appartement dans l'état. Mais LODGIS continue a utilisé les photos telles que l'appartement était initialement agencé. Ce qui semble attirer des locataires (et invalident la demande première de LODGIS de devoir changer l'agencement). Et cela crée de plus en plus de problèmes car les locataires entrent dans un appartement qui ne ressemble plus du tout à ce qu'il est. Pour une raison que j'ignore, à chaque sortie de locataire, je demande que LODGIS reprenne des photos pour que les photos soient représentatives de l'appartement et ne as créer un immédiat mécontentement pour les locataires.

Le site est joli mais les données toujours inexactes au jour d'aujourd'hui sont un gros problème.

@Christelle
Malheureusement le site n'est pas (plus?) fiable et à la limite trompeur:
- beaucoup des personnes listées comme travaillant à LODGIS n'y travaillent plus. Ma dernière gestionnaire qui ne travaille plus chez LODGIS depuis plus de 3 mois est toujours indiquée comme gestionnaire de mon appartement. J'ai tout archivé. Une nouvelle intervenante m'a fait croire que ma gestionnaire aurait changé de département sans m'en informer (ce qui est étrange) mais l'agressivité avec laquelle cette intervenante m'a accueillie me rendant méfiante, j'ai le jour même recherché sur les réseaux sociaux et ai pu constater que cette gestionnaire avait quitté LODGIS. C'est la 3e fois cette année que 3 gestionnaires ont disparu suite à des prétextes incorrects.
- les photos sur le site ne sont pas forcément actualisées. Depuis 2017, je demande à LODGIS d'actualiser les photos de mon appartement, LODGIS m'ayant forcé la main à accepter de changer l'agencement de l'appartement après avoir pourtant accepté mon appartement dans l'état. Mais LODGIS continue a utiliser les photos telles que l'appartement était initialement agencé. Ce qui semble attirer des locataires (et invalide la demande première de LODGIS de devoir changer l'agencement). Et cela crée de plus en plus de problèmes car les locataires entrent dans un appartement qui ne ressemble plus du tout à ce qu'ils ont vu. Pour une raison que j'ignore, à chaque sortie de locataire, je demande que LODGIS reprenne des photos pour que les photos soient représentatives de l'appartement et ne pas créer un immédiat mécontentement pour les locataires, mais rien n'y fait.

Le site est joli mais si les données sont inexactes, c'est un problème.

Je souhaite louer un appartement d'environ 40 m 2. Combien de temps dure la procédure ?

Est ce vrai que LODGIS est en liquidation ?

@René
Je ne sais pas mais le comportement étant si anormal, je m'inquiète voir messages et réponses plus haut. Toute information sera la bienvenue. Etant à l'étranger je ne peux pas vérifier ce qui se passe ou me déplacer à leur bureau et démêler tout cela, mais n'ayant maintenant AUCUN retour depuis le 22 décembre, (j'essaye de les contacter TOUS LES JOURS et envoie un email demandant les coordonnées de quelqu'un qui soit en position de me répondre) je ne voudrais pas avoir une mauvaise surprise

Autant que je sache, l'entreprise fonctionne normalement.

Ou avez vous pris ces information? C'est la raison pour laquelle vous ne voulez pas travailler chez LODGIS ?

Bonjour @Tiffany
Non, je répondais à la question automatique qui précédait ma possibilité de commenter. Je ne suis simplement pas de la partie. Je ne suis qu'une propriétaire affolée à ce stade de ce qui se passe depuis un an maintenant et qui se retrouve maintenant sans nouvelle. J'ai heureusement tout archivé et garde un historique scrupuleux, la situation semblant être presque compliquée volontairement plutôt que de la simplifier. Travaillez-vous chez LODGIS? Auriez-vous des informations qui pourraient me rassurer. (Ce qui me rassurerait complètement c'est que LODGIS me contacte mais... malgré continuer à leur donner mes coordonnées quand je suis à l'étranger, je suis sans nouvelles et LODGIS me présente maintenant des factures qui sortent de mon point de vue de nulle part et plutôt que de clarifier et apaiser tout cela si ces factures sont légitimes, ne répond simplement pas. Tout cela est un comportement anormal, LODGIS n'agissait pas ainsi auparavant. Cela m'inquiète, et je vous serais reconnaissante si vous aviez une quelconque information. Bien à vous.

Ce site Web ressemble un peu aux réservations d'hôtel.
Puis-je louer un appartement pour une courte durée ?

voir plus haut "un Idée n'est pas forcément la bonne"

Si vous dites que cette entreprise a été évalué comme étant excellente pourquoi elle est en redressement?

@Nina,
Je ne sais pas si LODGIS est en redressement. Je pose la question car leur comportement a changé du tout au tout
-changement constant de staff,
-plus de suivi sur les réseaux sociaux depuis 2021 Instagram, Facebook...
site présentant des informations obsolètes (staff, photos des appartements, ...
-plus de gestionnaire attitré
-plus aucun moyen de les contacter
-plus de réponse aux emails, SMS ou messages vocaux depuis le 22 décembre

Il y a un gros soucis : les gestionnaires ne restent en poste que quelques mois avant de quitter Lodgis
L'intérim est "assuré" par des personnes qui tentent de faire des raccourcis de langage pour couper court aux demandes d'information et de résolution des problèmes, oublis et autres manquements. (voir plus haut "Une Idée n'est pas forcément la bonne)

Vous pensez que LODGIS est sur le point de fermé ? A ce que je vois il y a beaucoup de turn out

Et le tarif, vous le trouvez honnête ?

C'était peut-être valable en 2020 mais depuis un an, tout a littéralement chaviré (voir plus haut: "Une Idée n'est pas forcément la bonne")

Quels sont les différents tarifs de LODGIS depuis 2020

Catastrophique. Le retard accumulé devient un outil rendant les dossiers opaques au point de ne plus les traiter et passer outre les oublis dès qu'une urgence pointe son nez.

Que pensez vous de la gestion de cette entreprise? Le patron ne fait rien pour redresser cette société?

Avis d'un propriétaire: en un an, je suis passé d'un gestionnaire attitré à 12 intervenants, je n'ai maintenant plus de gestionnaire attitré du tout, plus aucune réponses aux emails, aucun moyen de les joindre au téléphone, ne répondent plus sur réseaux sociaux, multiplication des interventions sans explications, non suivis des interventions qui dégradent le bien, plus de gestionnaire attitrée, multiplication de factures sans explication, dispatch facture ne correspond pas sur compte rendu de gestion, place le propriétaire le dos au mur, prélève factures qui apparaissent plusieurs mois après intervention non déclarée au propriétaire. Disent aux locataires qu'ils n'arrivent pas à joindre le propriétaire. raccourcis de langage et insinuations déplacées, entrée et sortie des lieux bâclées, justifie problèmes en montant locataire contre propriétaire, le chaos ainsi orchestré justifie alors la multitude d'interventions, etc...

Tout ce chaos est du au redressement ou de la faillite de cette entreprise?