Avis HL GESTION

Nous venons de rejoindre récemment hl gestion depuis le début d'année 2025.
Déjà des commentaires: fonds alur non placés, factures d'honoraires non présentées sur l'Extranet suite à ma demande car je soupçonne qu'aucun aucun travail n'a été effectué, des chiffres pour travaux mal préparés.Voila ,déjà au bout de 4 mois.

Je prépare le dossier.
Maintenant je réclame les factures qui apparaissent sur les relevés bancaires.
Certains r.bancaires ne présentent pas de libellé, alors quels sont ces paiements ?
Le syndic n'a pas obligation de deposer les factures sur l' Extranet.
Mais la loi du 10 juillet 65 oblige le syndic à transmettre les documents de la copropriété sans délai sitôt la demande faite par le conseil syndical.

Pourriez-vous expliquer quels types de documents précisément ont été requis et si le syndic a donné une justification pour ne pas les fournir via l'Extranet ?

J'ai besoin des factures réglées par le syndic avec le libellé ,c'est à dire à quoi correspond le paiement.
Les fond Alur doivent être placé sur un compte renumere et séparé sans délai
Le syndic refuse.

Des courriers ont-ils été envoyés au syndic pour demander la transmission des documents ? Quelle a été leur réponse afin de mieux comprendre leur gestion des finances ?

Des mails,puis demain un récapitulatif des montants votés pour travaux qui posent question.
Je pense que le syndic ne veut pas respecter les lois régissant les copropriétés.
Récemment ,un juge a mis en demeure Veolia syndic ,(avec astreinte 15 € / jour par document manquant)de présenter tous les documents concernant la gestion une copropriété. ( voir l'article publié par le Figaro Magasine il y a 1,5 mois environ).copropriété sise à Champs sur Marne.
Bonne continuation.

Il y a une action gratuite et sans avoir besoin d'un avocat : l'injonction de faire après avoir mis en demeure le syndic.
C'est le recours qu'à utilisé la copro de Champs sur Marne et qui a obtenu gain de cause.
Visitez Internet et vous trouverez.Vous pouvez utiliser le document Cerfa pour cette action
Il a l'aArc qui conseille mais c'est payant

Quelle est la procédure exacte pour envoyer une mise en demeure au syndic ? Des conseils sur la façon de rédiger le document Cerfa seraient également très appréciés. Existe-t-il des exemples ou des modèles disponibles en ligne ?

La mise en demeure par Lettre recommandée avec AR.
Surfez sur Internet,j'ai trouvé beaucoup d'infos sur le net.
Bon courage

Idem dans ma copropriété
Je n ai jamais vu un si mauvais syndic depuis 40 ans que je vis dans des immeubles.

Y a-t-il eu une réunion de copropriétaires à ce sujet ? Comment les autres copropriétaires réagissent-ils face à cette situation ?